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房屋买卖合同

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋户型：_______室_______厅_______厨_______卫

1.4房屋所有权证号：_______

1.5房屋性质：_______住宅_______非住宅

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人（甲方）：

（1）姓名（名称）：_______

（2）身份证号（营业执照号）：_______

（3）联系电话：_______

（4）地址：_______

2.2买受人（乙方）：

（1）姓名（名称）：_______

（2）身份证号（营业执照号）：_______

（3）联系电话：_______

（4）地址：_______

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3剩余房款人民币_______元整，乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整；

（2）余款人民币_______元整，乙方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起_______日内支付。

3.4甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若因房屋产权问题导致交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋及其附属设施设备完好，功能正常；

（2）房屋内无违章建筑、无安全隐患；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、身份证等。

4.2双方应共同办理房屋过户登记手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

4.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。变更完成后，相关费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_______%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房屋成交价格的_______‰，按日计算。

5.3甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为房屋成交价格的_______‰，按日计算。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三方主体介绍

为确保本合同的履行，甲方引入第三方主体（以下简称“担保方”），担保方为本合同的履约担保方，承担连带责任。担保方同意在本合同约定的条件下，为甲方提供担保服务。

甲方权益主导

甲方权利条款

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。

8.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行合同义务。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并要求乙方承担造成的一切损失。

8.4甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供必要的文件和证明材料。

8.5甲方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验，确保房屋符合本合同约定的条件。

甲方利益条款

9.1甲方有权在合同履行过程中，根据法律法规和市场行情变化，要求调整合同价款。

9.2甲方有权在合同履行过程中，要求乙方承担因房屋质量问题导致的一切费用。

9.3甲方有权在合同履行过程中，要求乙方承担因房屋产权问题导致的一切费用。

9.4甲方有权在合同履行过程中，要求乙方承担因房屋交付时间延误导致的一切损失。

乙方违约及限制条款

10.1乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_______%。

10.2乙方未按本合同约定履行合同义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

10.3乙方在