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专业版存量房买卖居间合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下主体签订:
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(买方):【乙方姓名】
丙方(居间方):【丙方公司名称】
1.2甲乙双方合同中以下简称“甲方”和“乙方”,居间方以下简称“丙方”。
第二条合同签订地
本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
第二章房屋基本情况
第三条房屋信息
3.1甲方同意出售位于【房屋地址】的房屋(以下简称“该房屋”),房屋具体情况如下:
房屋所有权证号:【房屋所有权证号】
土地使用权证号:【土地使用权证号】
房屋结构:【房屋结构】
建筑面积:【建筑面积】平方米
套内面积:【套内面积】平方米
房屋所在楼层:【楼层】
房屋户型:【户型】
室厅卫阳台情况:【室厅卫阳台情况】
土地性质:【土地性质】
3.2乙方对甲方的房屋情况表示了解并同意购买。
第三章房屋交易价格及支付方式
第四条交易价格
4.1经甲乙双方协商一致,该房屋的交易成交价为人民币【成交价】元(大写:【成交价】元)。
第五条支付方式
5.1乙方同意采用以下方式支付房屋价款:
【方式一】一次性付款
1.1乙方应于【付款日期】前,将成交价全款支付给丙方或甲方。
1.2丙方在收到全部房款后,应将房款转交给甲方。
【方式二】分期付款
2.1乙方应于【首付日期】前,支付成交价的首付款【首付款比例】%。
2.2剩余房款【分期付款期限】内支付完毕。
第四章居间服务费用
第六条居间服务费用
6.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务,甲乙双方同意支付丙方居间服务费【居间服务费金额】元。
第五章合同的履行与解除
第七条合同履行
7.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
7.2丙方应提供专业的居间服务,协助甲乙双方完成房屋买卖手续。
第八条合同解除
8.1在合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
8.2合同解除后,甲乙双方应按照合同约定办理相关手续,丙方应协助甲乙双方完成手续。
第六章违约责任
第九条违约责任
9.1如甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第七章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。
10.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
11.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):【甲方签名】
乙方(买方):【乙方签名】
丙方(居间方):【丙方签名】
签订日期:【签订日期】
签订地点:【签订地点】第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下主体签订:
甲方(卖方):【甲方姓名】
乙方(买方):【乙方姓名】
丙方(居间方):【丙方公司名称】
1.2甲乙双方合同中以下简称“甲方”和“乙方”,居间方以下简称“丙方”。
第二条合同签订地
本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
第二章房屋基本情况
第三条房屋信息
3.1甲方同意出售位于【房屋地址】的房屋(以下简称“该房屋”),房屋具体情况如下:
房屋所有权证号:【房屋所有权证号】
土地使用权证号:【土地使用权证号】
房屋结构:【房屋结构】
建筑面积:【建筑面积】平方米
套内面积:【套内面积】平方米
房屋所在楼层:【楼层】
房屋户型:【户型】
室厅卫阳台情况:【室厅卫阳台情况】
土地性质:【土地性质】
3.2乙方对甲方的房屋情况表示了解并同意购买。
第三章第三方主体权益
第四条第三方主体权益
4.1丙方作为专业的居间方,应确保甲方的权益得到保障,包括但不限于:
负责对该房屋进行全面的查验,确保房屋的权属清晰,无任何法律纠纷。
负责协调甲乙双方在交易过程中的关系,确保交易的顺利进行。
负责办理房屋交易过程中所需的各种手续,包括但不限于过户、税务等。
在交易完成后,负责向甲乙双方提供完整的房屋交易凭证。
4.2丙方应在交易过程中,严格按照甲方的要求行事,确保甲方的利益不受损害。
第四章房屋交易价格及支付方式
第五条交易价格
5.1乙方同意采用以下方式支付房屋价款:
【方式一】一次性付款
1.1乙方应于【付款日期】前,将成交价全款支付给丙方或甲方。
1.2丙方在收到全部房款后,应将房款转交给甲方。
【方式二】分期付款
2.1乙方应于【首付日期】前,支付成交价的首付款【首付款比例】%。
2.2剩余房款【分期付款期限】内支付完毕。
第六条支付方式
6.1乙方同意按照本合同约定的价格和方式支付价款,确保甲方能够及时、完整地收到价
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