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季度租房合同范本
租房合同范本
第一章总则
第一条本合同的目的和依据
1.1本合同是为了保障甲乙双方的合法权益,明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成一致,签订本合同。
第二条合同主体
2.1甲方(出租人):
2.2乙方(承租人):
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
3.1甲方出租房屋坐落于,房屋结构为,房屋所有权证号为。
3.2乙方承租的房屋包括:
(具体房屋内部设施、家具等清单见附件)
第三章租赁期限
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为个月,自年月日至年月日。
4.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
5.1租金为每月元,按月支付。
5.2乙方应在每月的日前将当月租金支付给甲方。
6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。
6.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在日内退还乙方押金。
第五章合同的变更和解除
第七条合同变更
7.1甲乙双方同意,经双方协商一致,可以变更本合同的内容。
7.2任何一方未经对方书面同意,不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
第八条合同解除
8.1在租赁期限内,如乙方需提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付给甲方一个月租金作为违约金。
8.2在租赁期限内,如甲方需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付给乙方一个月租金作为违约金。
第六章违约责任
第九条违约责任
9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:年月日
(附件:家具、设施清单)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的目的和依据
1.1本合同是为了保障甲乙双方的合法权益,明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成一致,签订本合同。
第二条合同主体
2.1甲方(出租人):
2.2乙方(承租人):
2.3丙方(第三方担保方):
第二章房屋描述
第三条房屋基本情况
3.1甲方出租房屋坐落于,房屋结构为,房屋所有权证号为。
3.2乙方承租的房屋包括:
(具体房屋内部设施、家具等清单见附件)
第三章租赁期限
第四条租赁期限
4.1本合同租赁期限为个月,自年月日至年月日。
4.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
5.1租金为每月元,按月支付。
5.2乙方应在每月的日前将当月租金支付给甲方。
6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。
6.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在日内退还乙方押金。
第五章第三方主体责权利
第七条第三方主体责权利
7.1丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同行为进行担保。
7.2若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定,甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。
7.3丙方应对乙方的信用状况进行审查,并确保乙方具备承租能力。
第六章甲方权益保障
第八条甲方权益保障
8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金,并按照约定使用和保管房屋。
8.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务,并承担违约责任。
8.3甲方有权要求丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同行为进行担保。
第七章乙方违约及限制条款
第九条乙方违约及限制条款
9.1若乙方未能按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
9.2若乙方未能按照本合同约定使用和保管房
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