个人简单版租房合同(通用)及多场景使用说明.pdfVIP

个人简单版租房合同(通用)

本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款

合同编号：_______

第一条租赁物基本情况

1.1甲方保证对租赁物享有合法的所有权及处分权，且租赁物符

合国家有关房屋出租的相关规定。

1.2甲方应向乙方提供租赁物的相关权属证明文件，包括但不限

于房产证、土地证等。

1.3乙方应在签订本合同前对租赁物进行充分了解，并确认租赁

物符合自身的使用需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______

年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提

出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租请求

。

第三条租金及支付方式

1/8

3.1乙方应按照双方约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人

民币_______元/月。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。逾期支

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应在合同终止后_______日

内将租赁物交还给甲方，并将欠付的租金、滞纳金等相关费用一次

性支付给甲方。

第四条维修责任

4.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合正常使用要求，并对租

赁物进行定期检查和维护。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维

护责任。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费

用。

4.3如租赁物出现非乙方原因导致的损坏或故障，甲方应在收到

乙方通知后_______日内进行维修。如甲方未在规定时间内维修的，

乙方有权自行维修，并从租金中扣除实际发生的维修费用。

第五条转租及抵押

2/8

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方或以任

何形式抵押给第三方。

5.2如乙方违反本条款的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离租赁物。

第六条合同的变更、解除及终止

6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解

除或终止本合同。

6.2在租赁期内，如遇不可抗力等特殊情况导致租赁物无法继续

租赁的，甲乙双方互不承担违约责任，本合同自动终止。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的

人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3/8

附件：

1.甲方提供的相关权属证明文件复印件

2.乙方提供的联系明文件复印件

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==

一、五种特殊应用场合及注意事项：

1.学生租房：如果是学生租房，可能需要考虑到学习时间与租

赁期限的匹配问题。建议在签订合同时，明确租赁期限与学年的对

应关系，避免出现学期未结束而房子被提前收回的情况。

2.白领换工作：如果是白领因为换工作而需要搬家，可能会面

临需要提前解除合同的情况。建议在合同中明确提前解除合同的条

款，以及相应的违约责任和赔偿标准。

3.家庭租房：如果是家庭租房，可能需要考虑到孩子的上学问

题。建议在签订合同时，明确租赁期限与孩子的学籍对应关系，避

免因为搬家而影响孩子的上学。

4/8

4.老人生病：如果是老人生病需要照顾，可能会需要临时更换

租房地点