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新版个人租房简单合同书范本
甲方(出租方):
姓名:_______
地址:_______
联系方式:_______
乙方(承租方):
姓名:_______
地址:_______
联系方式:_______
房屋基本信息
房屋地址:_______
房屋面积:_______平方米
房屋户型:_______室_______厅_______卫
房屋楼层:_______层
房屋朝向:_______
租赁期限
租赁开始日期:_______年_______月_______日
租赁结束日期:_______年_______月_______日
租金及支付方式
租金金额:_______元/月
租金支付方式:_______
每月底前支付下一个月租金
每季度支付一次,提前一个月支付下一个季度租金
押金金额:_______元
押金支付时间:租赁开始前
房屋使用及维修
乙方需合理使用房屋及其设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方负责维修或赔偿。
甲方负责房屋及设施的正常维护和保养,确保房屋安全。
乙方不得擅自转租房屋,如需转租,需甲方同意,并重新签订租赁合同。
提前解约
甲乙双方提前解约需提前一个月通知对方。
乙方提前解约需支付一个月租金作为违约金。
违约责任
甲乙双方如有违约行为,需承担相应的违约责任。
争议解决
本合同在履行过程中如有争议,双方可友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
以上为一份简化版的个人租房合同范本,您可以根据实际情况进行修改和完善。如需更加详细的合同,请参考相关法律法规和实际需求。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
姓名:_______
地址:_______
联系方式:_______
乙方(承租方):
姓名:_______
地址:_______
联系方式:_______
丙方(第三方担保方):
名称:_______
地址:_______
联系方式:_______
房屋基本信息
房屋地址:_______
房屋面积:_______平方米
房屋户型:_______室_______厅_______卫
房屋楼层:_______层
房屋朝向:_______
租赁期限
租赁开始日期:_______年_______月_______日
租赁结束日期:_______年_______月_______日
租金及支付方式
租金金额:_______元/月
租金支付方式:_______
每月底前支付下一个月租金
每季度支付一次,提前一个月支付下一个季度租金
押金金额:_______元
押金支付时间:租赁开始前
第三方担保责任
丙方作为第三方担保方,承担以下责任:
丙方对乙方的租赁行为进行担保,确保乙方按期支付租金和遵守租赁合同中的其他条款。
丙方在合同期内负责解决乙方与甲方之间的任何争议和纠纷。
丙方在乙方违约时,有权代为承担乙方的违约责任,包括但不限于支付逾期租金、维修费用等。
甲方权益保障
租金保障
甲方有权根据市场行情调整租金,但需提前一个月通知乙方。
甲方在租赁期间享有租金收益权,乙方不得有任何拖欠租金的行为。
房屋状况保障
甲方有权要求乙方定期汇报房屋使用状况,并确保房屋及设施的正常使用。
甲方在租赁期间享有房屋及设施的完整权,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
提前解约权
甲方有权在租赁期间提前解约,但需提前一个月通知乙方。
甲方在提前解约时,有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。
违约责任
乙方如有违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
甲方在乙方违约时,有权要求丙方承担相应的违约责任。
乙方的限制条款
乙方不得擅自转租房屋,如需转租,需甲方和丙方同意,并重新签订租赁合同。
乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如有需要,需提前一个月向甲方和丙方申请。
争议解决
本合同在履行过程中如有争议,通过友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(第三方担保方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
第三方介入的意义和目的
第三方担保方的介入为甲方提供了更多的权益保障,确保了甲方的租金收益和房屋安全。第三方担保方承担乙方的违约责任,减少了甲方因乙方违约而产生的损失风险。同时,第三方担保方可以协助解决甲方与乙方之间的争议和纠纷,维护合同的稳定性和履行。
甲方为主导的目的和意义
甲方为主导的目的在于确保
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