2024年房地产估价师之房地产案例与分析综合提升模拟考试试卷附答案详解.docx

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2024年房地产估价师之房地产案例与分析综合提升模拟考试试卷附答案详解

单选题（共20题）

1.估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。

估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。

A.应对房屋建筑物、房屋改造装修部分分别计算折旧

B.无论是借贷资金还是自有资金，都应计算利息

C.在估价测算过程中，土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金

D.在最终积算价值中应扣减需补交的土地使用权出让金

【答案】C

2.甲公司2013年3月以1000万元购买

该用户很懒，什么也没介绍

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