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店面房出租合同书样本
店面房出租合同书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
鉴于甲方拥有位于____市的店面房一间(以下简称“店面房”),乙方愿意租赁该店面房进行经营活动,双方经协商一致,就店面房出租事宜达成以下合同条款:
第一条店面房基本情况
1.1店面房位于____市____区____街道____号,房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
1.2店面房建筑总面积为____平方米,房屋结构为____,房屋设施设备齐全。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
4.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方未按照约定提供店面房,导致乙方无法正常经营,甲方应承担乙方产生的全部损失。
5.3如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签字):__________________
乙方代表(签字):__________________
签订日期:____年____月____日
以上为一份店面房出租合同书的样本,供您参考。在实际使用时,请根据具体情况进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
店面房出租合同书
出租方(甲方):
承租方(乙方):
第三方监管方(丙方):
鉴于甲方拥有位于____市的店面房一间(以下简称“店面房”),乙方愿意租赁该店面房进行经营活动,为确保双方权益,引入第三方监管方丙方进行合同履行监管,双方经协商一致,就店面房出租事宜达成以下合同条款:
第一条店面房基本情况
1.1店面房位于____市____区____街道____号,房屋产权清晰,无任何权属纠纷。
1.2店面房建筑总面积为____平方米,房屋结构为____,房屋设施设备齐全。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条第三方监管方的责权利
4.1丙方作为第三方监管方,负责对乙方租赁期间的经营活动进行监督和管理,确保乙方按照合同约定履行各项义务。
4.2丙方有权对乙方进行定期检查,确保店面房的使用符合合同约定,如发现乙方有违反合同行为,丙方可要求乙方立即改正。
4.3丙方在履行监管职责时,有权要求乙方提供相关经营资料,乙方应予以配合。
4.4丙方应确保甲乙双方的权益得到保障,如发现甲乙双方有纠纷,丙方应积极协调解决。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方不得将店面房转租给第三方,不得改变店面房的用途,不得进行违法经营活动。
5.2乙方应按照合同约定支付租金,如乙方连续三个月未支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事任何违法活动,如乙方因违法行为导致店面房被政府部门查处,乙方应承担全部责任。
第六条甲方的权利条款
6.1甲方有权根据市场情况调整
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