房屋中介的合同范本.docxVIP

房屋中介的合同范本

房屋中介合同

合同主体

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

合同标的

甲方向乙方出售位于_______的房产，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋所有权人：_______。

合同价格

双方协商一致，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

付款方式及时间

乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金，该定金在乙方完成房屋过户手续后转为购房款的一部分。

乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余购房款，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

甲方应于收到乙方支付的购房款后_______个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

交付及过户

甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

合同的履行及违约责任

甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。

如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，甲方应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式同上。

争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的任何变更、解除均应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同的解除不影响双方已经产生的权利和义务，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的购房款，如甲方违约，应支付乙方违约金。

其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益得到充分保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同主体

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（保障方）：

合同标的

甲方向乙方出售位于_______的房产，房产证号：_______，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋所有权人：_______。

第三方职责

第三方作为本交易的保障方，负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保合同条款得到严格执行。

第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并提供相关的法律咨询和服务。

第三方应确保本交易的资金安全，设立专款账户，监管乙方支付的购房款，待房屋过户完成后，将购房款支付给甲方。

甲方权益保障

甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方有权要求第三方提供房屋过户手续的法律咨询和服务，第三方应无条件协助甲方完成过户手续。

甲方有权要求第三方确保本交易的资金安全，第三方应设立专款账户，监管乙方支付的购房款。

乙方违约及限制条款

乙方应按照本合同约定的时间支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。

乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，如乙方逾期接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期接收违约金，违约金计算方式同上。

乙方应配合甲方和第三方完成房屋过户手续，如乙方故意拖延或拒绝配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

合同的履行及违约责任

甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如甲方逾期交付房屋，甲方应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日利率（日利率为万分之五）。

甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第三方义务及责任

第三方应监督甲方和乙方的合同履行情况，确保合同条款得到严格执行。

第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并提供相关的法律咨询和服务。

第三方应确保本交易的资金安全，设立专款账户，监管乙方支付的购房款，待房屋过户完成后，将购房款支付给甲方。

合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的任何变更、解除