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精装房房屋租赁合同范本
一、前言
甲方(出租方):(姓名/公司名称)
乙方(承租方):(姓名/公司名称)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成一致,签订本合同。
二、房屋信息
1.房屋地址
甲方出租的房屋位于(省/市/区/街道)号(栋)单元(室),房屋结构及面积为(具体描述)。
2.房屋现状
该房屋为精装修房屋,装修标准为(具体描述),配套设施设备为(具体描述)。
三、租赁期限
1.租赁期限
本合同租赁期限为(年),自(租赁起始日期)起至(租赁终止日期)止。
2.租赁期满
租赁期满后,甲方有权收回房屋。如乙方需续租,应在本合同租赁期满前一个月内与甲方协商,并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金标准
该房屋的月租金为(金额)元整。
2.租金支付方式
租金按(季度/半年/年)支付,乙方应在每期开始前一个月内支付当期租金。支付方式为(现金/转账/其他)。
3.租金迟延支付
乙方迟延支付租金的,应按迟延部分租金的(比例)支付滞纳金。
五、押金
乙方应在签订本合同时支付押金(金额)元整。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
六、合同的变更和解除
1.合同变更
本合同一经签订,任何一方不得擅自变更。如双方同意变更,应签订书面变更协议。
2.合同解除
(1)租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金(金额)元整。
(2)租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付违约金(金额)元整。
七、违约责任
一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,并赔偿对方所遭受的损失。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
(其他补充约定)
十、合同的生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
以上为精装房房屋租赁合同范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时,请务必仔细阅读条款,确保双方权益。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):(姓名/公司名称)
乙方(承租方):(姓名/公司名称)
丙方(第三方主体):(姓名/公司名称)
鉴于甲方为房屋的合法所有权人,乙方愿意租赁该房屋,丙方作为独立的第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保及协调服务,保障合同的履行,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成一致,签订本合同。
一、房屋信息
1.房屋地址
甲方出租的房屋位于(省/市/区/街道)号(栋)单元(室),房屋结构及面积为(具体描述)。
2.房屋现状
该房屋为精装修房屋,装修标准为(具体描述),配套设施设备为(具体描述)。
二、租赁期限
1.租赁期限
本合同租赁期限为(年),自(租赁起始日期)起至(租赁终止日期)止。
2.租赁期满
租赁期满后,甲方有权收回房屋。如乙方需续租,应在本合同租赁期满前一个月内与甲方协商,并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准
该房屋的月租金为(金额)元整。
2.租金支付方式
租金按(季度/半年/年)支付,乙方应在每期开始前一个月内支付当期租金。支付方式为(现金/转账/其他)。
3.租金迟延支付
乙方迟延支付租金的,应按迟延部分租金的(比例)支付滞纳金。
四、押金
乙方应在签订本合同时支付押金(金额)元整。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权益保障
1.丙方担保
丙方作为独立第三方主体,为甲乙双方提供担保。若乙方迟延支付租金或发生其他违约行为,丙方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约限制
乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方,不得改变房屋结构和用途,否则甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金(金额)元整。
3.乙方提前解除合同限制
乙方需提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付违约金(金额)元整。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提
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