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土地使用权转让合同

第一条合同主体

1.1转让方：

（以下简称“转让方”）

1.2受让方：

（以下简称“受让方”）

第二条土地使用权基本情况

2.1土地使用权证号：

2.2土地位置：

2.3土地面积：

2.4土地用途：

2.5土地使用权取得方式：

2.6土地使用权剩余期限：

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：

3.2支付方式：

3.3支付时间：

第四条转让土地使用权的义务和权利

4.1转让方的义务：

4.2受让方的义务：

4.3转让方的权利：

4.4受让方的权利：

第五条合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

第六条争议解决方式

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、终止和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在土地使用权转让完成后，本合同自动终止。

7.3在合同有效期内，如果一方违约，对方有权解除合同。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

请注意，这只是一个示例，实际合同应根据具体情况和法律要求进行修改。在签订任何合同之前，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1甲方：

（以下简称“甲方”）

1.2乙方：

（以下简称“乙方”）

1.3第三方：

（以下简称“第三方”）

第二条土地使用权基本情况

2.1土地使用权证号：

2.2土地位置：

2.3土地面积：

2.4土地用途：

2.5土地使用权取得方式：

2.6土地使用权剩余期限：

第三条第三方责任及权益

3.1第三方作为中介机构，负责协调甲方与乙方之间的土地使用权转让事宜，确保合同的顺利履行。

3.2第三方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于土地使用权的合法性、有效性及转让过程中的相关手续。

3.3第三方应协助甲方办理土地使用权转让所需的各种审批手续，确保转让过程的合规性。

3.4第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求第三方提供乙方的信用状况、经营状况等相关信息，以确保交易的安全性。

4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付土地使用权转让价款。

4.3甲方在合同履行过程中，有权随时了解土地使用权转让进度，并享有监督权。

4.4甲方在合同履行过程中，如有合理理由要求解除或变更合同，第三方应协助甲方办理相关手续。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应按照合同约定，向甲方支付土地使用权转让价款。

5.2乙方应配合甲方及第三方完成土地使用权转让所需的各种手续。

5.3乙方不得擅自将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.4乙方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

第七条争议解决方式

7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在土地使用权转让完成后，本合同自动终止。

8.3在合同有效期内，如果一方违约，对方有权解除合同。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

第三方介入土地使用权转让合同的意义和目的在于，通过专业机构的中介服务，确保合同的顺利履行，降低交易风险，并提高合同的执行力。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分保障，包括土地使用权的合法性、有效性及转让过程中的相关手续。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的权益得到实现。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于维护甲方的利益，降低合同风险，促进交易的顺利进行。##第十条甲方特殊权益保障

10.1甲方享有对土地使用权的优先购买权，若乙方有意向将土地使用权转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。

10.2甲方有权要求乙方按照市场价格或约定价格，对其在土地使用权转让过程中所遭受的损失进行赔偿。

10.3甲方在合同有效期内，有权要求第三方提供乙方的履行情况报告，以确保甲方对合同履行情况的实时了解。

第十一条乙方违约责任

11.1若乙方