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上海市房屋出租合同模板

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

第二条合同目的

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同，明确双方的权利和义务。

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

3.1甲方出租的房屋位于上海市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3.2房屋装修状况为_______，家具、家电等设施设备情况如下：

（列表列出家具、家电等设施设备）

第四条房屋用途

4.1乙方租赁该房屋用于_______（用途）。

4.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

5.1房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。

5.2租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_______个月向甲方提出续租申请。

第四章租金及支付方式

第六条租金

6.1乙方应按月支付租金，租金为每月_______元。

6.2租金支付方式为_______（现金、转账等）。

第七条押金

7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第五章双方权利和义务

第八条甲方权利和义务

8.1甲方应保证房屋及设施设备的安全性能，确保乙方人身和财产安全。

8.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施设备，但下列情况除外：

（列出甲方不负责维修的情况）

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第九条乙方权利和义务

9.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

9.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，维护公共利益。

9.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋及设施设备完好无损地归还给甲方。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

10.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七章争议解决

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为上海市房屋出租合同模板，仅供参考。在实际签订合同时，请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

担保方（以下简称第三方）：

第二条合同目的

甲方作为出租方，乙方作为承租方，第三方作为担保方，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同，明确各方权利和义务。

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

3.1甲方出租的房屋位于上海市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3.2房屋装修状况为_______，家具、家电等设施设备情况如下：

（列表列出家具、家电等设施设备）

第四条房屋用途

4.1乙方租赁该房屋用于_______（用途）。

4.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

5.1房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。

5.2租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_______个月向甲方提出续租申请。

第四章租金及支付方式

第六条租金

6.1乙方应按月支付租金，租金为每月_______元。

6.2租金支付方式为_______（现金、转账等）。

第五章第三方权益及义务

第七条第三方权益

7.1第三方作