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商铺店面房屋出租合同
1.背景
商铺店面房屋出租合同旨在确保出租方与承租方之间的权益,明确双方责任和义务,保障租赁期间的顺利进行。
2.双方信息
名称:[出租方名称]
地址:[出租方地址]
联系人:[出租方联系人]
电话:[出租方电话]
名称:[承租方名称]
地址:[承租方地址]
联系人:[承租方联系人]
电话:[承租方电话]
3.租赁物信息
类型:商铺店面房屋
地址:[租赁物地址]
面积:[租赁物面积]
使用用途:[租赁物使用用途]
4.租赁期限
起始日期:[起始日期]
结束日期:[结束日期]
5.租金及支付方式
总租金:[总租金金额]
支付方式:[支付方式,如月付、季付等]
支付日期:[支付日期,如每月的1号]
6.押金
押金金额:[押金金额]
押金用途:作为租赁期间的损坏赔偿、拖欠租金等情况的保证金
7.使用规定
承租方仅可将租赁物用于约定的使用用途,不得擅自改变用途;
承租方须遵守当地法律法规,不得从事违法活动;
承租方应当妥善保管租赁物,不得擅自改变结构或装修;
8.维护及维修责任
出租方负责租赁物的结构及主体设施的维护和维修;
承租方负责日常维护,如清洁、小修小补等;
对于非承租方过失导致的损坏,承租方应负责修复或赔偿;
9.违约责任
若一方违反合同约定,应承担相应的违约责任;
违约方需在收到书面通知后的一定期限内纠正违约行为;
10.其他条款
合同解除条件:双方协商一致或法律规定;
争议解决方式:协商解决,协商不成则提交有管辖权的法院解决;
其他约定:[其他补充条款]
11.合同签署
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,承租方和出租方各执一份。
出租方:_____________(签字)承租方:_____________(签字)
日期:_____________日期:_____________
12.法律效力
本合同自双方签署之日起生效,对双方具有法律约束力。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.背景
商铺店面房屋出租合同旨在确保出租方与承租方之间的权益,明确双方责任和义务,保障租赁期间的顺利进行。
2.双方信息
名称:[出租方名称]
地址:[出租方地址]
联系人:[出租方联系人]
电话:[出租方电话]
名称:[承租方名称]
地址:[承租方地址]
联系人:[承租方联系人]
电话:[承租方电话]
3.第三方信息
名称:[第三方名称]
地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人]
电话:[第三方电话]
4.租赁物信息
类型:商铺店面房屋
地址:[租赁物地址]
面积:[租赁物面积]
使用用途:[租赁物使用用途]
5.租赁期限
起始日期:[起始日期]
结束日期:[结束日期]
6.租金及支付方式
总租金:[总租金金额]
支付方式:[支付方式,如月付、季付等]
支付日期:[支付日期,如每月的1号]
7.押金
押金金额:[押金金额]
押金用途:作为租赁期间的损坏赔偿、拖欠租金等情况的保证金
8.使用规定
承租方仅可将租赁物用于约定的使用用途,不得擅自改变用途;
承租方须遵守当地法律法规,不得从事违法活动;
承租方应当妥善保管租赁物,不得擅自改变结构或装修;
9.维护及维修责任
出租方负责租赁物的结构及主体设施的维护和维修;
承租方负责日常维护,如清洁、小修小补等;
对于非承租方过失导致的损坏,承租方应负责修复或赔偿;
10.违约责任
若一方违反合同约定,应承担相应的违约责任;
违约方需在收到书面通知后的一定期限内纠正违约行为;
11.其他条款
合同解除条件:双方协商一致或法律规定;
争议解决方式:协商解决,协商不成则提交有管辖权的法院解决;
其他约定:[其他补充条款]
12.合同签署
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,承租方、出租方和第三方各执一份。
出租方:_____________(签字)承租方:_____________(签字)第三方:_____________(签字)
日期:_____________日期:_____________日期:_____________
13.法律效力
本合同自双方签署之日起生效,对双方具有法律约束力。
14.第三方介入意义和目的
第三方的介入旨在确保合同的稳定性和双方利益的平衡。作为甲方的权益主导者,第三方的参与可以提供更全面的保障,确保合同的执行及时有效。第三方的责权利条款更加注重甲方的利益,为甲方提供多重保障和补偿机制,从而确保甲方的合法权益不受损害。同时,第三方的介入也体现了对乙方违约及限制的强化,进一步提高了合同的可执行性和约束力。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导(续)
15.第三方责权利
第三方在本合同中扮演监督和调解的角色,对合同各方的权益负有监督和保障责任;
第三方有权要求任何一方提
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