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标准型出租房屋合同范本
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确甲方(出租方)与乙方(承租方)之间的权利义务关系,保障双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成一致,签订本合同。
第二条合同主体
甲方(出租方):_______,身份证号:_______。
乙方(承租方):_______,身份证号:_______。
第二章房屋基本情况
第三条房屋信息
房屋坐落于_______市_______区(县)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。
房屋结构及面积:_______结构,建筑面积_______平方米。
房屋设施:_______(具体设施列表)。
第三章租赁期限
第四条租赁期限
本房屋租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月向甲方提出续租要求,甲乙双方协商一致后可续签租赁合同。
第四章租金及支付方式
第五条租金
租金为人民币_______元/月。
乙方应每月_______日前支付当月租金。
第六条租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
甲方应在收到租金后_______个工作日内出具正规发票。
第五章押金及退还
第七条押金
乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币_______元。
租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,_______个工作日内退还剩余押金。
第六章合同的变更和解除
第八条合同变更
甲乙双方如需变更合同内容,应书面协商一致,并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条合同解除
在租赁期内,如甲乙双方协商一致,可提前解除本合同。
租赁期内,乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
租赁期内,乙方损坏房屋及设施,甲方有权提前解除本合同。
第七章违约责任
第十条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应赔偿。
乙方未按照约定支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第八章争议解决
第十一条争议解决
本合同签订后,甲乙双方应遵守国家法律法规,履行合同义务。
合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第十二条其他约定
甲乙双方应提供真实有效的身份证、户口本、房产证等证件。
租赁期间,乙方不得随意改变房屋结构、设施,如需装修或改造,需征得甲方同意,并承担相关费用。
租赁期间,水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担。
租赁期间,房屋仅限乙方使用,不得转租、转借给他人。
租赁期满后,乙方应在合同约定时间内将房屋及设施交还给甲方,并承担可能产生的清洁、维修等费用。
第十章附则
第十三条附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确甲方(出租方)、乙方(承租方)与丙方(第三方担保方)之间的权利义务关系,保障甲方权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,甲方将其房屋出租给乙方使用,丙方作为第三方担保,乙方承租甲方房屋事宜,达成一致,签订本合同。
第二条合同主体
甲方(出租方):_______,身份证号:_______。
乙方(承租方):_______,身份证号:_______。
丙方(第三方担保方):_______,营业执照号:_______。
第二章房屋基本情况
第三条房屋信息
详见本合同附件一。
第三章租赁期限
第四条租赁期限
详见本合同附件二。
第四章租金及支付方式
第五条租金
详见本合同附件三。
第六条租金支付方式
详见本合同附件四。
第五章押金及退还
第七条押金
详见本合同附件五。
第八条押金退还
详见本合同附件六。
第六章甲方权益保障
第九条甲方权益保障
丙方作为第三方担保,对乙方的租赁行为进行担保,确保乙方按照合同约定履行义务。
乙方如未按照约定支付租金,甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。
租赁期内,乙方损坏房屋及设施,甲方有权要求丙方承担维修费用。
租赁期内,乙方不得转租、转借房屋,否则甲方有权要求丙
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