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农村房基地买卖通用版合同
一、前言
甲方（转让方）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
乙方（受让方）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
鉴于甲方拥有位于【所在地】的房基地（以下简称“该房基地”），且乙方愿意购买该房基地，双方经友好协商，就该房基地的买卖事项达成以下协议。
二、房基地基本情况
该房基地位于【具体地址】，占地面积【占地面积】平方米。
该房基地的附属设施同时转让，附属设施包括：【附属设施列表】。
三、甲方的陈述与保证
甲方保证对该房基地有合法的处分权，如有共有权人，甲方已取得共有权人对转让该房基地的一致同意。
该房基地的抵押状况为：【抵押状况说明】。
该房基地的使用状况为：【使用状况说明】。
四、转让价格与支付方式
转让的价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元）。
乙方应按照以下方式支付转让价格：
【支付方式一】：【支付细节】
【支付方式二】：【支付细节】
五、房基地交付时间与方式
房基地交付时间为：【交付时间】。
房基地交付方式为：【交付方式】。
六、乙方义务
乙方应按照约定时间支付转让价格。
乙方应承担转让过程中产生的契税、过户费用等全部费用。
七、违约责任
若甲方违反本协议导致房基地不能过户或无故不交付，甲方应支付给乙方违约金【违约金金额】万元。
若乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金【违约金金额】万元。
八、争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：【甲方姓名】
乙方（受让方）：【乙方姓名】
签订日期：【签订日期】
以上为农村房基地买卖通用版合同的详细内容，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况进行调整和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、前言
甲方（转让方）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
乙方（受让方）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
第三方（保证方）：【第三方名称】
营业执照号：【第三方营业执照号】
鉴于甲方拥有位于【所在地】的房基地（以下简称“该房基地”），且乙方愿意购买该房基地，为确保甲方权益，第三方作为保证方加入本合同，共同维护甲方的权益。经甲乙双方友好协商，就该房基地的买卖事项达成以下协议。
二、房基地基本情况
该房基地位于【具体地址】，占地面积【占地面积】平方米。
该房基地的附属设施同时转让，附属设施包括：【附属设施列表】。
三、甲方的陈述与保证
甲方保证对该房基地有合法的处分权，如有共有权人，甲方已取得共有权人对转让该房基地的一致同意。
该房基地的抵押状况为：【抵押状况说明】。
该房基地的使用状况为：【使用状况说明】。
四、转让价格与支付方式
转让的价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元）。
乙方应按照以下方式支付转让价格：
【支付方式一】：【支付细节】
【支付方式二】：【支付细节】
五、房基地交付时间与方式
房基地交付时间为：【交付时间】。
房基地交付方式为：【交付方式】。
六、乙方义务
乙方应按照约定时间支付转让价格。
乙方应承担转让过程中产生的契税、过户费用等全部费用。
七、甲方权益保障
甲方有权要求第三方作为保证方，确保乙方履行合同义务。
甲方有权在乙方未按约定时间支付转让价格时，要求第三方承担违约金【违约金金额】万元。
甲方有权在乙方未按约定交付房基地时，要求第三方承担违约责任。
八、违约责任
若甲方违反本协议导致房基地不能过户或无故不交付，甲方应支付给乙方违约金【违约金金额】万元。
若乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金【违约金金额】万元。
若第三方未按本协议承担保证责任，第三方应支付给甲方违约金【违约金金额】万元。
九、第三方责任与义务
第三方作为保证方，应确保乙方履行合同义务。
第三方应在乙方未按约定时间支付转让价格时，承担违约金【违约金金额】万元。
第三方应在乙方未按约定交付房基地时，承担违约责任。
十、争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十一、其他约定
本协议一式三份，甲、乙、第三方各执一份。
本协议自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：【甲方姓名】
乙方（受让方）：【乙方姓名】
第三方（保证方）：【第三方名称】
签订日期：【签订日期】
第三方介入的意义和目的
第三方作为保证方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的承诺和担保，甲方在房基地买卖过程中能够更加放心。第三方承担连带责任，使得乙方在履行合同义务时更加谨慎，有效降低了甲方面临的风险。
甲方为主导的目的和意义
在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到
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