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房屋租赁安全责任合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整。在签订合同前，建议咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于乙方需租赁甲方房屋，并确保租赁过程的安全与合规，甲方引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为保障和服务提供者。丙方为专业房屋租赁安全服务公司，负责提供租赁期间的安全管理、维修保养等服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体——丙方的职责与权益

1.1丙方作为专业房屋租赁安全服务公司，应确保甲方房屋在租赁期间的安全、合规及设施的正常运行。

1.2丙方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修、保养，确保其处于良好的使用状态。

1.3丙方应在租赁期内，对乙方进行房屋及附属设施的正确使用指导，并负责解答乙方相关疑问。

1.4丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋及设施，防止乙方进行非法改造或破坏。

1.5丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并在情节严重时向甲方报告。

1.6丙方在租赁期满后，应协助甲方对房屋进行检查，确认无损坏后，向甲方提供相关报告。

二、甲方权益保障及优先权

2.1甲方作为房屋的出租人，享有房屋所有权及收益权，并有权对房屋进行出租、出售、转让等行为。

2.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按约定支付租金时，解除本合同并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.3甲方在租赁期间，享有房屋及设施的正常使用权利，并有权要求丙方确保房屋及设施的安全、合规。

2.4甲方在租赁期间，有权要求丙方提供房屋及设施的维护、保养服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。

2.5甲方在租赁期满后，有权要求丙方协助进行房屋检查，并有权要求丙方提供房屋使用情况的报告。

三、