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最新合同样例物业股权抵押合同最新范本

物业股权抵押合同

甲方（以下简称“抵押人”）：

乙方（以下简称“抵押权人”）：

抵押人持有物业公司的股权，该股权价值为人民币【】（大写：【】元整）；

抵押权人因向抵押人提供贷款或其他信用支持，需要抵押人提供担保；

抵押人同意将持有的物业公司股权作为抵押物，为抵押权人的贷款提供担保；

双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物

1.1本合同的抵押物为抵押人持有的物业公司股权，该股权价值为人民币【】（大写：【】元整）。

1.2抵押物的一切权益归抵押人所有，抵押权人无权干涉抵押物的正常运营和管理。

第二条抵押权的设立和效力

2.1本合同签订后，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

2.2在抵押人未按期偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。

2.3抵押权人对抵押物的处置应遵循公平、公正、公开的原则，确保抵押物价值最大化。

第三条合同的变更和解除

3.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.2抵押人提前偿还贷款本息的，抵押权人应当解除抵押权。

第四条违约责任

4.1抵押人未按期偿还贷款本息的，应向抵押权人支付违约金，违约金为本金每日千分之五的违约金。

4.2抵押权人未按约定处置抵押物的，应向抵押人支付违约金，违约金为本金每日千分之五的违约金。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业股权抵押合同

甲方（以下简称“抵押人”）：

乙方（以下简称“抵押权人”）：

第三方：

第三方（以下简称“监管方”）：

抵押人持有物业公司的股权，该股权价值为人民币【】（大写：【】元整）；

抵押权人因向抵押人提供贷款或其他信用支持，需要抵押人提供担保；

抵押人同意将持有的物业公司股权作为抵押物，为抵押权人的贷款提供担保；

双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。

为了保障甲方权益，引入第三方监管方，负责监督乙方的违约行为，并确保甲方权益的优先实现。

第一条抵押物

1.1本合同的抵押物为抵押人持有的物业公司股权，该股权价值为人民币【】（大写：【】元整）。

1.2抵押物的一切权益归抵押人所有，抵押权人无权干涉抵押物的正常运营和管理。

第二条抵押权的设立和效力

2.1本合同签订后，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

2.2在抵押人未按期偿还贷款本息的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。

2.3抵押权人对抵押物的处置应遵循公平、公正、公开的原则，确保抵押物价值最大化。

第三条监管方的责权利

3.1监管方负责监督乙方的违约行为，并确保甲方权益的优先实现。

3.2监管方有权对乙方的经营状况进行监督，包括但不限于财务状况、经营活动等。

3.3监管方有权要求乙方提供必要的财务报表和经营情况报告。

3.4监管方在发现乙方有违约行为时，有权采取措施保护甲方权益，包括但不限于要求乙方改正违约行为、提供担保等。

3.5监管方因履行合同所产生的费用由乙方承担。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按期偿还贷款本息的，应向抵押权人支付违约金，违约金为本金每日千分之五的违约金。

4.2乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得出售、转让或设定任何形式的抵押权于抵押物上。

4.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得将抵押物用于任何可能导致抵押物价值减少的行为。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。

5.2甲方有权在乙方未按期偿还贷款本息的情况下，要求乙方提供担保。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求监管方采取措施保护甲方权益。

5.4甲方有权根据本合同的约定，处置抵押物并以处置所得优先受偿。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

第三方（监管方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第三方介入的意义和