2024年铺面出租合同范文.doc

  1. 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

第PAGE4页共NUMPAGES4页

2024年铺面出租合同范文

出租方(甲方):_____

承租方(乙方):_____

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、铺位地址

甲方出租的商铺坐落于_____,建筑面积____平方米。

二、租赁期限

双方商定铺位租期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日。

三、租金和租金交纳期及条件

1、每月租金为人民币_____,大写:_____乙方以现金形式向出租方支付租金,租金每月支付一次,并于每月____日前交至出租方。

2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退。

四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

1、水电费:电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月____号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为____度,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满);

2、相关管理费、清洁费:乙方自行向相关管理部门、机构交纳;

3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责;

4、因使用该铺位进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

五、租赁期间铺位修缮

甲方将铺位交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、出租方与承租方的变更

1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前一个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

七、乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金____天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

八、合同期满

如甲方的租赁商铺需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权。

九、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除

1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

2、政府决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;

3、甲、乙双方协商一致。

本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同双方签字盖章后生效,本合同_____式____份,甲、乙双方各执____份。

出租方(签名):_____承租方(签名):_____

____年____月____日____年____月____日

2024年铺面出租合同范文(二)

甲方(出租方):_____

乙方(承租方):_____

甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于________________________。

2、出租房屋面积共____平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

二、租赁期限

自____年____月____日至____年____月____日止,租期年。乙方如要求续租,则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租赁金额及付款方式

1、乙方以月租人民币____元(大写_____),经营甲方店铺。该门面房租金____年内不变。自第____年起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

2、付款办法:______________________________________。

四、租赁期间双

文档评论(0)

junjun37473 + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档