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房屋建筑拆迁合同
合同主体
甲方（拆迁人）：_______市/县/区人民政府或者其授权的部门
乙方（被拆迁人）：_______（姓名）
拆迁概述
鉴于甲方依法进行城市规划与建设，需对乙方位于_______市/县/区_______街道/路的房屋进行拆迁，甲乙双方经充分协商，就拆迁事宜达成以下合同条款。
拆迁范围与面积
拆迁范围：乙方房屋及附属建筑物位于_______市/县/区_______街道/路，具体范围和界限以甲方提供的《拆迁范围图》为准。
拆迁面积：乙方房屋及附属建筑物的总面积为_______平方米，具体面积以甲方测量为准。
拆迁补偿
补偿标准：甲方根据国家和地方有关拆迁补偿的法律、法规和政策，结合拆迁范围内的实际情况，制定拆迁补偿标准。
补偿金额：根据补偿标准，乙方房屋及附属建筑物的补偿金额为_______元（大写：_______________________元整）。
补偿方式：甲方采取货币补偿方式，将补偿金额支付给乙方。
拆迁期限
拆迁期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。
乙方应在拆迁期限内搬迁完毕，并将房屋及附属建筑物交予甲方进行拆迁。
违约责任
甲方未按照约定时间支付补偿金额的，应按同期银行贷款利率支付乙方违约金。
乙方未按照约定时间搬迁的，应支付甲方违约金，违约金金额为补偿金额的_______%。
争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
合同的生效、变更与解除
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
本合同的解除不影响甲乙双方关于违约责任的追究。
其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（拆迁人）：_______市/县/区人民政府或者其授权的部门
乙方（被拆迁人）：_______（姓名）
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据您所在地区的法律法规和具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同主体
甲方（拆迁人）：_______市/县/区人民政府或者其授权的部门
乙方（被拆迁人）：_______（姓名）
第三方（协助拆迁人）：_______（名称），以下简称“协助方”
拆迁概述
鉴于甲方依法进行城市规划与建设，需对乙方位于_______市/县/区_______街道/路的房屋进行拆迁，甲乙双方经充分协商，并引入第三方协助方，就拆迁事宜达成以下合同条款。
第三方职责与权利
协助方的职责：
协助甲方进行拆迁政策的宣传和解释工作；
协助甲方与乙方进行沟通协调，确保拆迁工作的顺利进行；
协助甲方对乙方进行补偿金额的核算和支付工作；
协助甲方监督乙方的搬迁工作，确保拆迁期限的遵守。
协助方的权利：
有权根据甲方的委托和要求，执行与拆迁相关的各项工作；
有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用；
有权对乙方的违约行为进行制止，并采取必要的措施保护甲方的权益。
甲方权益主导
甲方权益的优先保障：
甲方在拆迁过程中享有优先决策权，协助方应遵循甲方的指示和要求执行工作；
甲方对补偿金额和补偿方式有最终决定权，协助方应协助甲方完成相关工作的落实；
甲方对拆迁期限有最终决定权，协助方应确保乙方的搬迁工作按照甲方的要求进行。
甲方权益的多样保障：
甲方有权根据实际情况调整补偿标准，以确保甲方的利益最大化；
甲方有权对乙方进行搬迁前的查验，确保乙方房屋及附属建筑物的实际情况与合同约定相符；
甲方在拆迁过程中发现乙方存在违法行为的，有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。
乙方违约及限制条款
乙方违约行为：
乙方未按照约定时间搬迁的，应支付甲方违约金，违约金金额为补偿金额的_______%；
乙方未按照约定交付房屋及附属建筑物的，应承担相应的法律责任。
乙方限制条款：
乙方在拆迁期限内不得对房屋进行改建、扩建或者转让；
乙方在拆迁期限内不得对房屋及附属建筑物进行出租或者出借；
乙方在拆迁期限内不得对房屋及附属建筑物进行破坏或者损害。
合同的生效、变更与解除
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
本合同的解除不影响甲乙双方关于违约责任的追究。
第三方介入的意义和目的
第三方协助方的介入，旨在提高拆迁工作的效率和公正性，确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方的专业协助，可以更好地沟通协调甲乙双方，促进拆迁工作的顺利进行，同时也为乙方提供了解决问题的途径和帮助。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为拆迁人，主导拆迁工作的进行，
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