写字楼租赁承包合同范本.docxVIP

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2024-05-05 发布于四川
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写字楼租赁承包合同范本.docx

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写字楼租赁承包合同范本

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供写字楼租赁服务，乙方承租甲方的写字楼事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

第一章租赁物

1.1租赁物描述

甲方向乙方提供的写字楼位于（地址），建筑面积为（面积）平方米，共计（楼层）层，其中包括（具体房间号）等办公空间。

1.2租赁物用途

乙方租赁该写字楼用于（用途，如：办公、商务等）。

第二章租赁期限

租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。

第三章租金及支付方式

3.1租金

乙方向甲方支付的租金为每月（金额）元人民币。

3.2租金支付方式

乙方每月（支付日期）前将租金支付给甲方。

第四章押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金（金额）元人民币。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求恢复租赁物原状，押金无息退还。

第五章合同的变更和解除

5.1合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议。

5.2合同解除

合同解除应提前（提前通知期限）通知对方。除法律、法规另有规定外，一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第六章违约责任

一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七章争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

8.2乙方在租赁期间应按照甲方的物业管理规定，妥善使用和维护租赁物。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章第三方主体

1.1第三方角色

第三方作为甲乙双方的协调者和监督者，负责确保合同的履行，并对甲方的权益进行保障。

1.2第三方义务

第三方应确保甲乙双方按照合同规定履行各自的权利和义务，对双方的履约情况进行监督。

第二章甲方权益主导

2.1甲方权利

甲方拥有写字楼的所有权和使用权，有权对写字楼进行管理和维护。

2.2甲方权益保障

甲方要求乙方按照合同约定支付租金，并确保乙方合法使用写字楼。

2.3甲方利益增加

甲方有权根据市场情况调整租金，并要求乙方承担租赁期间的物业管理费和其他相关费用。

第三章乙方违约及限制

3.1乙方违约

乙方如未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.2乙方限制

乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第四章第三方责任

4.1第三方协调

第三方负责协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题。

4.2第三方监督

第三方对甲乙双方的履约情况进行监督，确保合同的顺利履行。