房屋产权转让委托合同.doc

房屋产权转让委托合同

本合同涉及的当事人

委托方〔以下简称甲方〕：_______________

法定代表人：_________

住所：_______________：__________

：_______________：__________

开户银行账号：_______

受托方〔以下简称乙方〕：_______________

法定代表人：_________

住所：_______________：__________

：_______________：__________

开户银行账号：_______

甲方与乙方按照自愿、平等、诚实信用原则，依据国家相关的产权转让政策和规定，经协商一致，双方达成协议如下：

第一条委托事项

甲方依据有关文件规定，委托乙方办理其持有的______公司______产〔股〕权进场公开挂牌转让项目，并由乙方提供企业产权转让相关服务。甲方委托乙方提供的服务项目有：

1、甲方按规定将进场转让前期资料及产权转让公告书准备齐全，并向乙方提交后，由乙方将该产权转让信息公开挂牌，向社会公示，挂牌期限不少于______个工作日；

2、对申请受让该产权的单位或个人进行登记，并将征集受让方的状况及时向甲方通报；

3、挂牌期满，依据受让申请概况，由甲、乙双方协商确定具体转让方式并组织实施；

4、转让成交后，依据转让结果出具产权转让成交鉴证书；

5、向甲方提供相关政策咨询服务；

6、其它服务：_____________________

第二条提交的文件

甲方应按照有关规定向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容……如为复印件，甲方应加盖证实章。

第三条权利和义务

1、甲、乙双方应遵守国家法律法规的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。

2、必须甲方向任何第三方支付的费用，包括清产核资、实地视察、审计、评估、权证变更、媒体公告等相关费用，由甲方自行承当。

3、乙方应按照国家和我省的有关规定，公开、公平、公正地组织相关各方进行产权转让活动，对该公开挂牌项目进行规范操作。

4、甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承当保密的义务。未通过对方同意，不得提供给第三方。

第四条甲、乙双方的承诺

1、甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料〔包括原件、复印件〕真实、完整。如有不实，将承当由此带来的一切经济责任和法律责任。

2、甲方确保其对处分的标的享有完整的权利。甲方对处分的标的所享有的权利有瑕疵的，应明示该瑕疵并提供有关说明、处理方案。

3、甲方确保其委托乙方处理本合同所述委托事项已获得甲方有权机构的批准。

4、甲方在本合同有效期内确保不再与第三方订立同一标的的转让委托合同；甲方确保在挂牌期间和摘牌后____日内不与任何一个受让意向方私下接触、洽谈成交。

5、乙方确保其已具备从事甲方委托事项的所有资格及资质。

6、乙方向甲方承诺，按照甲方的要求处理委托事务；必须要甲方变更要求的，应当经甲方同意。

第五条委托费用及其支付方式

1、委托费用：依据政府物价管理部门制订的产权转让收费标准，甲方向乙方支付转让手续费人民币合计〔大写〕______元。

2、支付方式：甲方在本合同签订后____日向乙方先期支付人民币〔大写〕______元，作为预付费用；甲方应在产权转让合同签订后____日内付清余款。

3、假设转让不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，具体金额依据乙方已完成委托事项的状况由双方协商确定。

4、产权变更过程中所发生的费用由甲方承当。

第六条合同的期限

本合同有效期自本合同生效之日起至______止。

第七条违约责任

1、甲方如在挂牌期间或撤牌后____日内自行进行场外转让的，应当向乙方支付委托转让产权总价款______%的违约金。甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期一日，应按佣金总价款的______%，向乙方支付违约金。

2、乙方未通过甲方同意，不按照甲方的委托事项和要求进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。

3、甲、乙双方假设违反产权转让相关政策规定以及本合同约定，违约方须承当相应的经济责任和法律责任。

第八条合同的变更和解除

1、电乙双方经协商一致可以书面形式对本合同条款进行变更。任何一方不得单方面变更本合同条款。

2、甲、乙双方经协商一致可以解除本合同。任何一方单方面解除本合同的，应承当由此而给对方造成的损失。

3、任何一方按照本条第二款的规定解除本合同的，应向对方支付相应的费用。具体费用应按照乙方已完成委托事项的状况、或甲方因乙