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小区保洁服务合同书

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方所在小区的公共区域保洁服务，包括楼道、电梯、大厅、公共卫生间、广场等区域的清洁工作。

1.2乙方应按照甲方提供的保洁服务方案和标准执行保洁工作，确保小区环境的整洁、卫生。

1.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方小区的规章制度，服从甲方的管理。

第二条服务期限

2.1本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非一方提前终止本合同，否则合同到期后，双方应继续履行合同，直至另行达成书面协议。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应按月支付保洁服务费用，支付时间为每月__日前。

3.3乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定进行报销。

第四条服务质量与保障

4.1乙方应保证保洁服务质量，如有服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内予以解决。

4.2乙方应严格按照国家相关卫生标准及甲方要求进行保洁工作，确保小区环境符合卫生要求。

4.3乙方应定期对保洁工具进行消毒处理，确保保洁工具的卫生。

第五条保密条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

请根据实际情况对本合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为评估机构，负责对乙方提供的保洁服务质量进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务。

1.2第三方应独立、公正地对乙方进行评价，对保洁服务的质量、效果、安全性等进行全面评估。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求乙方按照约定标准提供保洁服务，确保小区环境的整洁、卫生。

2.2甲方有权要求第三方对乙方进行监督和评估，确保乙方服务质量符合约定标准。

2.3甲方有权根据第三方评估结果，对乙方的服务进行改进和优化。

2.4甲方有权在合同期内对保洁服务内容、时间、方式等进行调整，乙方应予以配合。

第三条乙方义务与限制

3.1乙方应按照约定标准提供保洁服务，确保小区环境的整洁、卫生。

3.2乙方应接受第三方的监督和评估，对评估结果予以整改和改进。

3.3乙方不得擅自更改保洁服务内容、时间、方式等，如有需要，应提前通知甲方并征得甲方同意。

3.4乙方应严格按照国家法律法规和甲方小区的规章制度执行保洁工作，不得损害甲方及业主的合法权益。

第四条违约责任

4.1乙方若未按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担相应违约责任。

4.2乙方若擅自更改保洁服务内容、时间、方式等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

4.3第三方若未按照约定标准进行监督和评估，甲方有权要求第三方改正，并承担相应违约责任。

第五条甲方权利增加

5.1甲方有权要求乙方提供保洁服务期间的保险，确保甲方及业主的合法权益不受损害。

5.2甲方有权要求乙方提供保洁服务期间的员工培训记录，确保保洁人员具备相应的技能和素质。

5.3甲方有权要求乙方提供保洁服务期间的应急预案，确保在突发情况下能及时妥善处理。

第六条乙方限制条款

6.1乙方不得将保洁服务转包给其他第三方，确保服务质量不受影响。

6.2乙方不得擅自调整保洁服务人员，如需更换，应提前通知甲方并征得甲方同意。

6.3乙方不得使用不符合国家安全标准