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小产房屋买卖合同纠纷

第一章总则

第一条目的和原则

本协议旨在明确双方在小产房屋买卖过程中出现的合同纠纷处理方式，保障双方的合法权益，遵循公平、公正、诚实、信用的原则。

第二条适用范围

本协议适用于双方在小产房屋买卖过程中所发生的合同纠纷处理。

第二章纠纷解决方式

第三条协商解决

双方在发生合同纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。在协商过程中，双方应充分表达自己的意见和诉求，并尽量达成一致。

第四条调解解决

如协商无果，双方可向房地产交易中心、消费者协会或其他具有调解能力的机构申请调解。调解过程中，双方应遵守调解规则，积极配合调解员完成调解工作。

第五条仲裁解决

如调解无效，双方可依照合同约定或法定仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。

第六条诉讼解决

如仲裁无效，双方可向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律规定，积极配合法院完成审判工作。

第三章证据和程序

第七条证据收集和提供

双方在纠纷解决过程中，应积极收集和提供与纠纷有关的证据。证据包括但不限于合同、付款凭证、交付凭证、相关协议等。

第八条程序遵守

在任何纠纷解决方式中，双方均应遵守相关法律法规、政策和程序规定，不得干扰或阻碍纠纷解决过程。

第四章法律责任和后果

第九条违约责任

一方违约导致合同纠纷的，应承担相应的违约责任。具体违约责任可参照合同违约责任条款。

第十条纠纷解决后果

纠纷解决后，双方应按照约定履行相关义务。如因一方原因导致纠纷发生，该方应承担相应的法律责任。

第五章附则

第十一条协议效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十二条协议修改和解除

本协议的修改和解除应由双方协商一致，并书面确认。

第十三条争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如本协议的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。

第十四条其他约定

双方在签订本协议时，还应遵守其他相关法律法规、政策和市场交易规则。

（以下无正文）

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条目的和原则

本协议旨在明确甲方、乙方及第三方在小产房屋买卖过程中各自的权益和责任，保障甲方的合法权益，遵循公平、公正、诚实、信用的原则。

第二条适用范围

本协议适用于甲方、乙方及第三方在小产房屋买卖过程中所发生的合同纠纷处理。

第二章第三方主体责权利

第三条第三方主体资格

第三方为具有合法资质的房屋交易服务平台，负责协助甲方、乙方完成房屋买卖交易过程。

第四条第三方责任

第三方应保证其服务的合法性、真实性和有效性，确保甲方、乙方的权益得到保障。

第三方应提供专业的房屋买卖咨询、交易流程协助、售后等服务。

第三方应对甲方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。

第五条第三方权益

第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。

第三方有权在遵守法律法规的前提下，对交易过程进行监管和管理。

第三章甲方权益保障

第六条甲方权利

甲方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息。

甲方有权在合同约定的范围内，要求第三方协助办理房屋买卖相关手续。

甲方有权在合同履行过程中，要求第三方提供必要的合同纠纷解决方案。

第七条甲方利益保障

甲方在房屋买卖过程中所支付的费用，包括但不限于房价、中介费等，第三方应予以保障。

甲方在交易过程中遭受的损失，包括但不限于时间、精力、金钱等，第三方应予以赔偿。

第四章乙方违约及限制条款

第八条乙方违约

乙方如违反本协议的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任。

第九条乙方限制

乙方不得擅自将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

第五章纠纷解决方式

第十条协商解决

双方在发生合同纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。

第十一条调解解决

如协商无果，双方可向房地产交易中心、消费者协会或其他具有调解能力的机构申请调解。

第十二条仲裁解决

如调解无效，双方可依照合同约定或法定仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁。

第十三条诉讼解决

如仲裁无效，双方可向人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十四条协议效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十五条协议修改和解除

本协议的修改和解除应由双方协商一致，并书面确认。

第十六条争议解决

本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

第七章第三方介入的意义和目的

第十七条意义和目的

第三方介入小产房屋买卖合同纠纷处理，旨在为甲方提供专业、便捷、高效的服务，保障甲方的合法权