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单位购房买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人(以下简称甲方):
(此处填写甲方全称)
1.2买受人(以下简称乙方):
(此处填写乙方全称)
第二条房屋基本状况
2.1甲方同意向乙方出售位于(填写地址)的房屋(以下简称该房屋),该房屋的规划用途为(填写规划用途),房屋所有权证号/不动产权证号为(填写证号)。
2.2该房屋的建筑面积为(填写面积)平方米,套内建筑面积为(填写面积)平方米,房屋结构为(填写结构),建筑年代为(填写年代)。
2.3该房屋附属设施设备状况及其使用状况,双方在本合同附件中明确。
第三条房屋价款及支付方式
3.1经双方协商一致,该房屋的成交价为人民币(大写)(填写金额),小写(填写金额)。
3.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款:
(1)乙方应于本合同签订之日起(填写天数)内,向甲方支付人民币(大写)(填写金额),小写(填写金额)作为定金,定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房价款。
(2)乙方应于(填写日期)前,向甲方支付人民币(大写)(填写金额),小写(填写金额)作为首付款。
(3)剩余房价款乙方应按照(填写银行名称、贷款产品名称、贷款年限、还款方式等)贷款方式办理,并将贷款银行出具的贷款承诺函复印件一份交甲方。
3.3乙方未按照本合同约定支付房价款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金金额为房价款的(填写比例)。
第四条房屋交付及交付时间
4.1甲方应按照本合同约定,将该房屋及附属设施设备交付给乙方使用。
4.2双方同意将房屋实际交付时间定于(填写日期)。
4.3房屋交付时,甲方应将该房屋所有权证/不动产权证、房屋说明书、相关钥匙、水电气卡、物业管理费等有关资料和物品交乙方。
第五条房屋质量及保修
5.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,并按照合同约定进行交付。
5.2甲方应对该房屋的主体结构、设备设施、公共部位及附属设施设备进行质量保修,保修期限自房屋交付之日起计算,保修期限按照相关法律法规及国家标准执行。
第六条税费
6.1双方应按照相关法律法规规定,各自承担办理房屋买卖手续过程中产生的税费。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同不能履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方所遭受的损失。
第八条争议解决
8.1双方因履行本合同发生的纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件中详细列明了该房屋附属设施设备状况及其使用状况,甲乙双方应予以确认。
甲方(盖章):
(此处填写甲方盖章)
乙方(盖章):
(此处填写乙方盖章)
(此处填写签订日期)
以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方介入
1.1出卖人(以下简称甲方):
(此处填写甲方全称)
1.2买受人(以下简称乙方):
(此处填写乙方全称)
1.3第三方服务提供商(以下简称丙方):
(此处填写丙方全称,如金融机构、担保公司等)
第二条房屋基本状况
(同第一条)
第三条房屋价款及支付方式
3.1经双方协商一致,该房屋的成交价为人民币(大写)(填写金额),小写(填写金额)。
3.2乙方应按照本合同约定,向甲方支付房价款。丙方作为第三方服务提供商,负责协助乙方提供贷款、担保等服务,并监督乙方的付款行为。
3.3乙方未按照本合同约定支付房价款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金金额为房价款的(填写比例)。丙方有权根据甲方的要求,采取相应措施,包括但不限于冻结乙方的贷款额度、追究乙方的违约责任。
第四条房屋交付及交付时间
4.1甲方应按照本合同约定,将该房屋及附属设施设备交付给乙方使用。丙方负责监督甲方的交付行为,确保交付的房屋符合合同约定。
4.2双方同意将房屋实际交付时间定于(填写日期)。丙方应协助甲方和乙方完成交付手续。
第五条房屋质量及保修
5.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准,并按照合同约定进行交付。丙方负责对甲方的质量保证进行监督。
5.2甲方应对该房屋的主体结构、设备设施、公共部位及附属设施设备进行质量保修,保修期限自房屋交付之日起计算,保修期限按照相关法律法规及国家标准执行。丙方负责监督甲方的保修行为。
第六条税费
6.1双方应按照相关法律法规规定,各自承担办理房屋买卖手续过程中产生的税费。丙方负责协助双方完成税费支付手续。
第七条甲方权益保障
7.1甲方有权要求丙方提供担保服务,确保乙方履行合同约定的付款义务。
7.2甲方有权要求丙
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