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新深圳经济特区房屋租赁合同范本
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在确立出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的新深圳经济特区房屋租赁关系，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，订立本合同。
第二条合同主体
1.甲方为房屋的合法所有者或有权处置者，拥有本合同项下房屋的完全处置权。
2.乙方为租赁房屋的合法使用者，具有租赁房屋所需的相应条件。
第二章房屋描述
第三条房屋信息
1.甲方出租的房屋位于新深圳经济特区（以下简称房屋），房屋结构、面积、附属设施等详见附件一。
2.乙方租赁的房屋为（以下简称租赁房屋），租赁房屋的结构、面积、附属设施等详见附件一。
第三章租赁期限
第四条租赁期限
1.本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第五条租金
1.乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月元，租赁面积平方米，总计租金为元。
2.租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度的租金。
第六条押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金，押金为租金的两个月。
2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五章房屋使用及维修
第七条房屋使用
1.乙方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
第八条维修责任
1.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护保养由甲方负责。
2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六章合同的变更和解除
第九条合同变更
1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。
2.合同变更必须双方协商一致，并书面确认。
第十条合同解除
1.租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。
2.租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
第七章违约责任
第十一条违约责任
1.甲方未按合同约定提供房屋，或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八章争议解决
第十二条争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第十三条其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际使用过程中，请确保双方权益的合法合规。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在确立出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）以及第三方服务提供商（以下简称丙方）之间的新深圳经济特区房屋租赁关系，明确各方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同。
第二条合同主体
1.甲方为房屋的合法所有者或有权处置者，拥有本合同项下房屋的完全处置权。
2.乙方为租赁房屋的合法使用者，具有租赁房屋所需的相应条件。
3.丙方为甲方和乙方提供额外的服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。
第二章房屋描述
第三条房屋信息
1.甲方出租的房屋位于新深圳经济特区（以下简称房屋），房屋结构、面积、附属设施等详见附件一。
2.乙方租赁的房屋为（以下简称租赁房屋），租赁房屋的结构、面积、附属设施等详见附件一。
第三章租赁期限
第四条租赁期限
1.本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第五条租金
1.乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月元，租赁面积平方米，总计租金为元。
2.租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度的
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