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房产买卖合同(汇编)
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订:
出卖人(甲方):【甲方姓名】
买受人(乙方):【乙方姓名】
第二条合同目的
甲方愿意将其名下的房产转让给乙方,乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,订立本合同,并约定相关的权利和义务。
第二章房产描述
第三条房产信息
甲方向乙方出售的房产位于【房产地址】,房产证号:【房产证号】,房产为【房产类型】,建筑面积为【建筑面积】,土地使用权面积为【土地使用权面积】。
第四条房产现状
甲方保证,该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制,且房产的现状符合乙方购房的目的。
第三章价格及支付方式
第五条房价款
双方约定,乙方购买该房产的总价款为人民币【总价款】(大写:【总价款】元整)。
第六条支付方式
乙方在本合同签订之日起【付款期限】内,向甲方支付房价款的【比例】作为定金。定金支付后,乙方按约定期限支付剩余房款。
剩余房款分【付款期限】期支付,每期支付【比例】的房款。具体支付时间及金额由双方另行约定。
甲方应在收到乙方支付的房款后【支付时间】内,将房产过户至乙方名下。
第四章过户及交付
第七条过户手续
甲乙双方应按照相关法律法规的规定,共同办理房产过户手续。过户手续办理完成后,房产的所有权归乙方所有。
第八条交付时间
甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内,将房产交付给乙方。
房产交付时,甲乙双方应共同确认房产的现状,并办理相关交接手续。
第五章违约责任
第九条甲方违约
若甲方未按照本合同的约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
若甲方未按照本合同的约定交付房产,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房价款的【比例】。
第十条乙方违约
若乙方未按照本合同的约定履行义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
若乙方未按照本合同的约定支付房款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房价款的【比例】。
第六章争议解决
第十一条争议解决方式
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交【争议解决机构】进行调解或仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七章其他约定
第十二条保密条款
甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息,应予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第十三条附件
本合同附件为甲乙双方签署的房产买卖合同附件,包括但不限于房产证、土地使用权证、购房发票等。附件与本合同具有同等法律效力。
第十四条合同的修改和补充
本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可另行签订补充协议。补充协议与本合同不可分割,具有同等法律效力。
第八章附则
第十五条合同的生效
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):日期:____年____月____日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方签订:
出卖人(甲方):【甲方姓名】
买受人(乙方):【乙方姓名】
第三方服务方(丙方):【丙方名称】
第二条合同目的
甲方愿意将其名下的房产转让给乙方,乙方愿意购买该房产。丙方作为专业的房产交易服务平台,为甲方和乙方提供房产交易相关的服务。各方本着平等、自愿、诚实信用的原则,订立本合同,并约定相关的权利和义务。
第二章房产描述
第三条房产信息
甲方向乙方出售的房产位于【房产地址】,房产证号:【房产证号】,房产为【房产类型】,建筑面积为【建筑面积】,土地使用权面积为【土地使用权面积】。
第四条房产现状
甲方保证,该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制,且房产的现状符合乙方购房的目的。
第三章价格及支付方式
第五条房价款
双方约定,乙方购买该房产的总价款为人民币【总价款】(大写:【总价款】元整)。
第六条支付方式
乙方在本合同签订之日起【付款期限】内,向甲方支付房价款的【比例】作为定金。定金支付后,乙方按约定期限支付剩余房款。
剩余房款分【付款期限】期支付,每期支付【比例】的房款。具体支付时间及金额由双方另行约定。
甲方应在收到乙方支付的房款后【支付时间】内,将房产过户至乙方名下。
第七条丙方服务费用
丙方根据双方约定收取交易服务费,服务费为房价款的【比例】。乙方应在支付房款时一次性支付给丙方。
第四章过户及交付
第八条过户手续
甲乙双方应按照相关法律法规的规定,共同办理房产过户手续。过户手续办理完成后,房产的所有权归乙方所有。
第九条交付时间
甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内,将房产交付给乙方。
房产交付时,甲乙双方应共同确认房产的现状,并办理相关交接手续
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