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房产买卖合同(汇编)

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下双方签订：

出卖人（甲方）：【甲方姓名】

买受人（乙方）：【乙方姓名】

第二条合同目的

甲方愿意将其名下的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，并约定相关的权利和义务。

第二章房产描述

第三条房产信息

甲方向乙方出售的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产为【房产类型】，建筑面积为【建筑面积】，土地使用权面积为【土地使用权面积】。

第四条房产现状

甲方保证，该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制，且房产的现状符合乙方购房的目的。

第三章价格及支付方式

第五条房价款

双方约定，乙方购买该房产的总价款为人民币【总价款】（大写：【总价款】元整）。

第六条支付方式

乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付房价款的【比例】作为定金。定金支付后，乙方按约定期限支付剩余房款。

剩余房款分【付款期限】期支付，每期支付【比例】的房款。具体支付时间及金额由双方另行约定。

甲方应在收到乙方支付的房款后【支付时间】内，将房产过户至乙方名下。

第四章过户及交付

第七条过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户手续办理完成后，房产的所有权归乙方所有。

第八条交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房产交付给乙方。

房产交付时，甲乙双方应共同确认房产的现状，并办理相关交接手续。

第五章违约责任

第九条甲方违约

若甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

若甲方未按照本合同的约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的【比例】。

第十条乙方违约

若乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

若乙方未按照本合同的约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【比例】。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行调解或仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七章其他约定

第十二条保密条款

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十三条附件

本合同附件为甲乙双方签署的房产买卖合同附件，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房发票等。附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的修改和补充

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。

第八章附则

第十五条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

本合同由以下三方签订：

出卖人（甲方）：【甲方姓名】

买受人（乙方）：【乙方姓名】

第三方服务方（丙方）：【丙方名称】

第二条合同目的

甲方愿意将其名下的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。丙方作为专业的房产交易服务平台，为甲方和乙方提供房产交易相关的服务。各方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同，并约定相关的权利和义务。

第二章房产描述

第三条房产信息

甲方向乙方出售的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产为【房产类型】，建筑面积为【建筑面积】，土地使用权面积为【土地使用权面积】。

第四条房产现状

甲方保证，该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况或者其他权利限制，且房产的现状符合乙方购房的目的。

第三章价格及支付方式

第五条房价款

双方约定，乙方购买该房产的总价款为人民币【总价款】（大写：【总价款】元整）。

第六条支付方式

乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，向甲方支付房价款的【比例】作为定金。定金支付后，乙方按约定期限支付剩余房款。

剩余房款分【付款期限】期支付，每期支付【比例】的房款。具体支付时间及金额由双方另行约定。

甲方应在收到乙方支付的房款后【支付时间】内，将房产过户至乙方名下。

第七条丙方服务费用

丙方根据双方约定收取交易服务费，服务费为房价款的【比例】。乙方应在支付房款时一次性支付给丙方。

第四章过户及交付

第八条过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户手续办理完成后，房产的所有权归乙方所有。

第九条交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将房产交付给乙方。

房产交付时，甲乙双方应共同确认房产的现状，并办理相关交接手续