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房屋租赁定金合同简易模板
房屋租赁定金合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：_______________________。
1.2房屋结构及面积：_______________________。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.1乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2定金用于保证乙方履行本合同约定的租赁义务。租赁期满后，乙方按约定迁离出租房屋并办理退还押金手续。
4.3如乙方逾期未支付租金或未按约定迁离出租房屋，甲方有权扣除定金作为违约金。
五、其他约定
5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，确保房屋设施正常使用。
5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。
5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权按照合同约定对房屋进行必要的维护和检查。
5.4租赁期间，如遇房价调控、政策调整等特殊情况，甲乙双方应按照相关法律法规的规定和市场行情协商调整租金。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
6.3乙方未按约定支付租金或未按约定迁离出租房屋，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方支付逾期租金、滞纳金等。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、合同的生效、变更和解除
8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
8.3租赁期满后，本合同自动解除。
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第三方（担保方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：_______________________。
1.2房屋结构及面积：_______________________。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、定金及担保方介入
4.1乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2定金用于保证乙方履行本合同约定的租赁义务。租赁期满后，乙方按约定迁离出租房屋并办理退还押金手续。
4.3担保方作为第三方，对乙方的履行义务提供担保。乙方未能按约定支付租金或未按约定迁离出租房屋的，甲方有权
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