原创力文档- 1、本文档共5页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
直接房屋买卖合同关系
第一条合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。
2.2房屋为【房屋面积】平方米，建筑结构：【房屋结构】，户型：【房屋户型】，楼层：【房屋楼层】，朝向：【房屋朝向】。
2.3该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条买卖价格
3.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。
3.2乙方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整），在签署合同之日起【定金支付时间】内支付给甲方。
3.3剩余房款人民币【剩余房款金额】（大写：【剩余房款金额】元整），乙方应按照本合同约定的付款时间支付给甲方。
第四条付款及交付时间
4.1乙方支付定金后，甲方保证在【交付时间】内将房屋的所有权转移给乙方。
4.2甲方应在本合同签订之日起【付款时间】内，将房屋交付给乙方。
4.3乙方应按照本合同约定的付款时间支付房款给甲方。
第五条税费承担
5.1办理房屋过户手续所产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等，由【税费承担方】承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】。
6.2若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】。
6.3若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（签字）：_______________日期：【签字日期】
乙方（签字）：_______________日期：【签字日期】
（盖章）：_______________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】
身份证号：【甲方身份证号码】
1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】
身份证号：【乙方身份证号码】
1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方名称】
营业执照号：【丙方营业执照号码】
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。
2.2房屋为【房屋面积】平方米，建筑结构：【房屋结构】，户型：【房屋户型】，楼层：【房屋楼层】，朝向：【房屋朝向】。
2.3该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第三条买卖价格及支付方式
3.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。
3.2乙方支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整），在签署合同之日起【定金支付时间】内支付给甲方。
3.3剩余房款人民币【剩余房款金额】（大写：【剩余房款金额】元整），乙方应按照本合同约定的付款时间支付给甲方。
3.4乙方支付的房款，由丙方负责监管，确保甲方在房屋过户完成后按时收到房款。
第四条第三方服务内容
4.1丙方作为专业的房屋买卖服务提供商，负责为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、合同文件起草、过户手续办理等。
4.2丙方应确保房屋交易过程的顺利进行，保障甲方的合法权益。
4.3丙方应提供专业的咨询和建议，协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。
第五条甲方权益保障
5.1甲方在交易过程中享有丙方提供的一切服务，包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、过户手续办理等。
5.2甲方在交易过程中有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息和交易流程指导。
5.3甲方在交易完成后，有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保甲方按时收到房款。
5.4甲方在交易过程中，如遇乙方违约，有权要求丙方协助维护甲方合法权益。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】。
6.2乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价格的【违约金比例】。
6.3乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
6.4乙方在交易完成后，
文档评论（0）