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不准转租房屋租赁合同

甲方：

乙方：

甲乙双方经友好协商，租赁一事，达成如下协议：

一、甲方向乙方出租房屋一间，供乙方经营使用（）。

二、房屋租赁合同：从—年月日开始，至一年

月日为止，如遇不可抗力（自然灾害，战争等），或北

京市政府征地，单位开发改造等，本合同自动终止。

三、房屋租金：_年月0一一年月

日，租金为。

四、付款方式：半年一付且提前支付租金，租金支付时间为每年月日前，月日前。

五、合同期内，乙方不准转租他人，否则甲方有权收回房屋。乙方承担自己使用的水，电费和卫生费。

六、合同到期后，自动终止。如果甲方不再出租或乙方不再租用，要提前一个月通知对方。如乙方继续租用，甲方可优先照顾乙方，租金再议。

七、乙方必须合法经营，如发生违法问题，乙方负全部责任。

八、如果甲方发现乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的，甲方可以终止合同，收回房屋，不退相金。

九、承租期内乙方应保护室内设施，水，电如发现异常情况由乙方负责维修。如乙方进行改造，不得破坏房屋承重结构,乙方承担改造的一切费用。如发生安全事故，乙方承担全部责任。

十、如在承租期间发生矛盾，应本着友好互利的原则解决矛盾,如双方无法达成协议，可以通过法律途径解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字生效。

甲方代表人签字：乙方代表人签字：

签字时间：签字时间：

年月日：年月0: