租赁合同续签申请书.docxVIP

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租赁合同续签申请书

尊敬的房东/租户:

根据双方于【上一份合同签订日期】签订的《租赁合同》(以下简称“原合同”),双方同意在原合同到期后,继续续签租赁合同(以下简称“本合同”)。现将本合同的续签事宜明确如下:

一、租赁物业及租赁期限

1.1租赁物业:位于【物业地址】的【物业面积】平方米物业。

1.2租赁期限:本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

二、租金及支付方式

2.1租金:租金为每月【租金金额】元,每三个月支付一次,先付后用。

2.2支付方式:租户应在每季度初的【指定支付日期】前,将该季度的租金支付至房东指定的账户。

三、押金

3.1押金:租户应在签订本合同时,向房东支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还:租赁期满或合同提前终止后,房东应在扣除租户应付款项后,无息退还剩余押金。

四、合同的变更和终止

4.1双方同意,在本合同有效期内,如双方协商一致,可对本合同进行变更。

4.2合同终止:本合同到期后,如双方不再续约,租户应按照本合同约定,将物业交还给房东。

五、违约责任

5.1如任何一方违反本合同的任何条款,守约方有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议。

6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。

申请人:【申请人姓名】

联系方式:【申请人电话】

申请日期:【申请日期】

房东/租户:【房东/租户姓名】

联系方式:【房东/租户电话】

日期:【日期】

以上是一份详细的租赁合同续签申请书示例,您可以根据实际情况进行修改和调整。请注意,该示例仅供参考,具体的合同内容应根据当地法律法规和双方的需求进行制定。在签订任何合同之前,建议您咨询专业律师的意见。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

在本篇范文中,我们将探讨在租赁合同续签过程中,引入第三方主体作为合同的一方,并强调甲方权益的主导地位。我们将详细规划第三方的责权利等相关条款,并增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时,我们也将增加乙方的违约及限制条款,以保障甲方的权益。本文将以此为核心,重新撰写租赁合同续签申请书,并在结尾总结第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义。

一、第三方主体概述

第三方主体,指的是在租赁合同续签过程中,除了甲方(出租方)和乙方(承租方)之外的另一方。第三方主体可以是个体、法人或其他组织,其介入租赁合同的目的在于提供担保、协调纠纷或增加合同的信用度等。

二、第三方主体的责权利条款

2.1第三方主体的责任

第三方主体应承担的责权利包括:

(1)保证甲方的租金收缴权益,确保乙方按期支付租金;

(2)在乙方违约的情况下,第三方主体应承担相应的责任,保障甲方的权益;

(3)第三方主体应协助解决租赁合同履行过程中的纠纷,确保合同的顺利进行。

2.2第三方主体的权益

第三方主体享有的权益包括:

(1)在合同履行过程中,第三方主体有权对甲乙双方进行监督;

(2)第三方主体有权要求乙方按期支付租金,并有权对乙方进行追偿;

(3)在合同履行过程中,第三方主体有权要求甲方履行合同约定的义务。

三、甲方权益主导的条款

3.1甲方的权利

甲方享有的权利包括:

(1)要求乙方按期支付租金;

(2)要求第三方主体履行担保责任;

(3)在合同履行过程中,甲方有权要求乙方履行合同约定的义务。

3.2甲方的利益

为了保障甲方的利益,合同中应增加以下条款:

(1)租金调整条款:根据市场行情,甲方有权在合同期内对租金进行调整;

(2)维修责任条款:乙方应承担租赁物业的维修责任;

(3)提前终止合同条款:在特定情况下,甲方有权提前终止合同。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方违约

乙方违约行为包括但不限于:

(1)逾期支付租金;

(2)擅自转租或转让租赁物业;

(3)损坏租赁物业,导致无法正常使用。

4.2乙方限制

乙方在合同履行过程中应遵守以下限制:

(1)不得擅自改变租赁物业的用途;

(2)不得在租赁物业内进行违法活动;

(3)不得损害甲方及第三方主体的权益。

五、第三方介入的意义和目的

引入第三方主体,有利于增强合同的信用度,确保甲方的租金收缴权益得到保障。第三方主体在合同履行过程中,可以协助解决纠纷,促进合同的顺利进行。同时,第三方主体的介入也有利于规范乙方的行为,减少违约风险。

六、甲方为主导的目的和意义

在租赁合同续签过程中,强调甲方权益的主导地位,有利于保障甲方的合法权益。甲方作为出租方,有权要求乙方按期支付租金,有权要求第三方主体履行担保责任。通过明确甲方的权利和利益,可以确保合同履行过程中甲方的权益得到

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