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房屋转让合同样本格式
房屋转让合同
第一条合同主体
转让方
转让方(以下简称甲方):
受让方
受让方(以下简称乙方):
第二条房屋基本情况
房屋信息
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______。
房屋结构:_______,房屋面积:_______平方米。
权利义务
甲方保证其对该房屋享有完全的产权,该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
乙方在签订合同时应全面了解房屋的真实情况,并承担相应的风险。
第三条转让价格及支付方式
转让价格
甲乙双方经协商一致,确定该房屋的转让价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
支付方式
乙方在签订合同之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
乙方在签订合同之日起_______日内,向甲方支付剩余款项:人民币_______元整。
甲方在收到全部款项后,应将房屋产权证办理过户至乙方名下。
第四条交付及过户
甲方应在合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。
交付时,甲方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。
甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
甲方应在过户完成后_______日内,将房屋产权证交付给乙方。
第五条违约责任
甲方如隐瞒房屋实际情况,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
乙方如逾期支付款项,应按逾期金额的_______%支付违约金。
第六条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期_______年。
本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(转让方):______________
乙方(受让方):______________
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同仅为示例,实际合同应根据具体情况进行修改,并依法办理相关手续。在签订合同时,请务必谨慎,如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体及第三方
转让方
转让方(以下简称甲方):
受让方
受让方(以下简称乙方):
第三方担保方
第三方担保方(以下简称丙方):
担保公司名称:
营业执照号:
第二条房屋基本情况
房屋信息
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋产权证号:_______。
房屋结构:_______,房屋面积:_______平方米。
权利义务
甲方保证其对该房屋享有完全的产权,该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
丙方作为担保方,对甲方的权益进行保障,确保甲方在房屋转让过程中不受损失。
第三条转让价格及支付方式
转让价格
甲乙双方经协商一致,确定该房屋的转让价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
支付方式
乙方在签订合同之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
乙方在签订合同之日起_______日内,向甲方支付剩余款项:人民币_______元整。
丙方在收到全部款项后,应将房屋产权证办理过户至乙方名下。
第四条交付及过户
甲方应在合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。
交付时,甲方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给乙方。
丙方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
丙方应在过户完成后_______日内,将房屋产权证交付给乙方。
第五条甲方权益保障
甲方在合同签订之日起_______年内,享有对该房屋的优先购买权。
甲方在合同签订之日起_______年内,享有对该房屋的租赁权,租金为人民币_______元整每月。
甲方在合同有效期内,有权要求丙方保障其权益,确保房屋转让过程的顺利进行。
第六条乙方的违约及限制条款
乙方如逾期支付款项,应按逾期金额的_______%支付违约金。
乙方在合同签订之日起_______年内,不得将房屋转让给第三方。
乙方在合同有效期内,未经甲方同意,不得对房屋进行大规模装修或改建。
第七条第三方担保方的责任和义务
丙方应对甲方的权益进行保障,确保甲方在房屋转让过程中不受损失。
丙方应负责办理房屋过户手续,并确保过户过程的顺利进行。
丙方在合同有效期内,应承担对甲方的权益保障责任,如因丙方原因导致甲方遭受损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保房屋转让过程的顺利进行。通过丙方的担保和协助,甲方在转让过程中得到更多的保障和利益。同时,增加乙方的违约及限制条款,使甲方在合同执行过程中具有更多的权
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