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简单租赁合同范例

第一章总则

第一条合同目的

本合同是出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）就甲方将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，签订的本合同。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定订立。

第二章租赁物的描述

第三条租赁物的描述

甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方如要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第五条租金

甲乙双方约定租赁物的月租金为人民币_______元。

乙方支付租金的方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。

乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

第六条租金调整

租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第五章租赁物的使用

第七条租赁物的使用

乙方租用甲方房屋后，应合理使用租赁物，并妥善保管。

第六章合同的变更和解除

第八条合同的变更

本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

第九条合同的解除

租赁期限届满，本合同自行解除。

乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元。

甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元。

第七章违约责任

第十条违约责任

甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八章争议解决

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九章附则

第十二条附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

本合同是出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）及担保方（以下简称第三方）就甲方将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，签订的本合同。

第二条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定订立。

第二章租赁物的描述

第三条租赁物的描述

甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方如要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第五条租金

甲乙双方约定租赁物的月租金为人民币_______元。

乙方支付租金的方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。

乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。

第六条租金调整

租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第五章租赁物的使用

第七条租赁物的使用

乙方租用甲方房屋后，应合理使用租赁物，并妥善保管。

第六章甲方权益保障

第八条第三方担保

第三方作为乙方租赁合同的担保方，应对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带责任。

如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第九条甲方权利保障

甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付租金。

甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。

甲方在租赁期限内有权要求乙方合理使用并妥善保管租赁物。