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公司房屋租赁合同协议书范本
第一章总则
第一条本合同的签订
甲方（以下简称“出租方”）：
乙方（以下简称“承租方”）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第二章房屋基本信息
第二条房屋地址
出租房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋门牌号】，房屋结构及面积：【房屋结构】【建筑面积】平方米。
第三条房屋现状
出租房屋为【住宅】【商业】【办公】等用途，现状为：【房屋装修情况】。
第三章租赁期限及租金
第四条租赁期限
租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。
第五条租金
租金为每月【元】，按月支付。
租金支付方式为：【银行转账】【现金】等。
租金支付日期为每月的【日】。
第四章押金及其他费用
第六条押金
承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【元】，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，押金退还承租方。
第七条其他费用
房屋租赁期间，水电费、物业费、取暖费等由承租方承担。
房屋租赁期间，维修费、装修费等由出租方承担。
第五章合同的变更和解除
第八条合同变更
本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需变更合同内容，应书面协商一致。
第九条合同解除
租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
租赁期内，如承租方违约，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。
租赁期内，如出租方违约，承租方有权提前解除本合同，并要求出租方支付违约金。
第六章违约责任
第十条违约金
甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金。
违约金为：【元】。
第七章争议解决
第十一条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十二条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：【年】【月】【日】
以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的签订
甲方（以下简称“出租方”）：
乙方（以下简称“承租方”）：
鉴于甲乙双方就【房屋地址】【房屋结构及面积】等事项达成一致，并为了保障甲乙双方的合法权益，经充分协商，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，同意引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与本合同，以共同维护合同的履行和甲方的权益。特制定本合同。
第二章房屋基本信息及第三方主体
第二条房屋地址
出租房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋门牌号】，房屋结构及面积：【房屋结构】【建筑面积】平方米。
第三条第三方主体
丙方作为独立的第三方主体，承担本合同的履行监督责任，并协助甲方保障其权益。丙方的义务包括但不限于：监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定用途使用房屋；协助甲方收取租金；在乙方违约时，协助甲方采取措施维护甲方权益。
第三章租赁期限及租金
第四条租赁期限
租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。
第五条租金
租金为每月【元】，按月支付。
租金支付方式为：【银行转账】【现金】等。
租金支付日期为每月的【日】。
第四章押金及其他费用
第六条押金
承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【元】，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，押金退还承租方。
第七条其他费用
房屋租赁期间，水电费、物业费、取暖费等由承租方承担。
房屋租赁期间，维修费、装修费等由出租方承担。
第五章甲方权益保障及第三方监督
第八条甲方权益保障
丙方应确保乙方的租赁行为符合约定用途，不得擅自改变房屋结构和用途。
丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。
丙方在接到甲方通知后，应立即处理乙方违约行为，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋等。
第九条第三方监督
丙方应定期对出租房屋进行巡查，确保房屋及附属设施的安全和完好。
丙方应监督乙方的租赁行为，防止乙方擅自转租、转让或改变房屋用途。
丙方在发现乙方违约行为时，应立即采取措施制止，并及时通知甲方。
第六章违约责任及限制条款
第十条乙方的违约责任
乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
违约金为：【元】。
第十一条乙方的限制条款
乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方不得擅自转租、转让或改变房屋用途。
乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得进行违法活动。
第七章合同的变更和解除
第十二条合同变更
本合同一经签订，甲乙双
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