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买卖房屋合同格式
买卖房屋合同
第一条房屋基本情况
1.1房屋基本信息
房屋坐落:____省____市____区(县)____街道____号____栋____单元____层____号
房屋结构:____室____厅____厨____卫____阳台
房屋面积:____平方米
房屋所有权证号:____
土地使用权证号:____
1.2房屋现状
装修情况:____(豪华装修、精装修、简装修、毛坯)
使用情况:____(自住、出租、空置)
第二条买卖双方基本情况
2.1出卖人信息
姓名(名称):____
身份证号(营业执照号):____
联系电话:____
电子邮箱:____
2.2买受人信息
姓名(名称):____
身份证号(营业执照号):____
联系电话:____
电子邮箱:____
第三条房屋交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋总价:____元(大写:____元整)
3.2支付方式
首付款:____元(大写:____元整),买方于____年____月____日前支付
尾款:____元(大写:____元整),买方于房屋过户完成后支付
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
出卖人应保证在____年____月____日前将房屋交付给买受人
4.2房屋过户
买方应按照我国相关法律法规,承担房屋过户所需的一切费用
买方应保证在____年____月____日前完成房屋过户手续
第五条违约责任
任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
具体违约责任按照我国相关法律法规和本合同的约定执行
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第七条其他约定
本合同一式两份,双方各执一份
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成后终止
出卖人(甲方):
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体概述
1.1第三方介绍
本合同涉及的第三方主体为____(以下简称“第三方”),其具备相关资质和能力,负责协助甲方完成房屋交易过程中的相关事宜。
1.2第三方责任
第三方应保证其提供的服务符合我国法律法规的要求,并确保房屋交易过程的顺利进行。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益概述
甲方作为房屋的出卖方,其权益为本合同的重点保障对象。
2.2甲方权利
甲方有权要求第三方按照本合同的约定提供服务。
甲方有权在合同约定的范围内,要求第三方保障其合法权益。
2.3甲方利益保障
第三方应确保甲方的房屋交易过程顺利,并保障甲方的利益不受损失。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方义务
乙方作为房屋的买受方,应履行本合同约定的义务,包括但不限于支付房屋价款、配合完成过户手续等。
3.2乙方违约限制
如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求赔偿造成的一切损失。
第四条房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋总价为____元(大写:____元整)。
4.2支付方式
首付款:____元(大写:____元整),买方于____年____月____日前支付。
尾款:____元(大写:____元整),买方于房屋过户完成后支付。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付
甲方应保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
5.2房屋过户
乙方应按照我国相关法律法规,承担房屋过户所需的一切费用,并保证在____年____月____日前完成房屋过户手续。
第六条违约责任
任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条其他约定
本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。
第三方介入的意义和目的
第三方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业、便捷的房屋交易服务,确保交易过程的顺利进行,同时保障甲方的权益。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为房屋的出卖方,其权益为本合同的重点保障对象。本合同通过明确甲方的权利和利益,确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。同时,通过设定乙方的义务和违约责任,加强对乙方行为的约束,进一步保障甲方的权益。##第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导(续)
第九条甲方特殊权益
9.1甲方权益保护
甲方享有如下特殊权益:
甲方有权在合同约定的范围内,要求第三方提供额外的服务或协助。
甲方在交易过程中享有知情权,有权要求乙方及时提供交易进展情况。
甲方在房屋交付前享有检查房屋权利,确保房屋符合约定条件。
9.2甲方利益优先
在任何情况下,第三方均应确保甲方的利益不受损害,并在可能的情况下优先考
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