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房屋销售合同范本最新

房屋销售合同

第一条总则

1.1本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：____（以下简称“卖方”）

买方：____（以下简称“买方”）

1.2本合同的签订地为：____。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____，房屋编码：____。

2.2房屋结构及面积：____平方米，房屋结构为：____。

2.3房屋所有权证号：____，房屋性质：____。

第三条价格及支付方式

3.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2买方应于本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同约定的条款购买该房屋。

3.3剩余房款人民币____元，买方应于____年____月____日前，向卖方支付。

3.4买方支付房款后，卖方应按照本合同约定的期限和方式，将房屋过户至买方名下。

第四条过户及交付

4.1卖方应在本合同签订之日起____日内，完成房屋所有权转移登记手续，将房屋过户至买方名下。

4.2房屋过户手续办理完毕后，卖方应将房屋及附属设施、家具、家电等交付给买方。

4.3买方应接收并妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应承担相应的维修责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

5.2买方逾期支付房款，应按照逾期天数，向卖方支付应付房款的____%作为滞纳金。

5.3卖方逾期交付房屋，应按照逾期天数，向买方支付应付房款的____%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的房屋销售合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整。请注意，合同中的空白部分需要填写真实的信息。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体

1.1本合同由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：____（以下简称“丙方”）

1.2本合同的签订地为：____。

第二条第三方责任与权益

2.1丙方作为独立的第三方，负责协调甲乙双方在房屋交易过程中的事宜，包括但不限于过户、交付等。

2.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定的条款履行各自的义务，保障甲方的合法权益。

2.3丙方应协助甲方完成房屋所有权转移登记手续，确保房屋过户至乙方名下。

2.4丙方在协助办理过户手续过程中，如发生任何费用，由甲乙双方按本合同约定承担。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权按照本合同约定的价格和支付方式，收取房款。

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限，完成房款的支付。

3.3甲方有权在丙方的协助下，按照本合同约定的期限和方式，完成房屋过户手续。

3.4甲方有权要求乙方接收并妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方逾期支付房款，应按照逾期天数，向甲方支付应付房款的____%作为滞纳金。

4.2乙方未按照本合同约定的期限完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

4.3乙方在接收房屋后，未按照约定妥善保管房屋及其附属设施，导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条丙方义务及责任

5.1丙方应按照本合同约定的期限和方式，协助甲方完成房屋过户手续。

5.2丙方应确保甲乙双方按照本合同约定的条款履行各自的义务。

5.3丙方在协助办理过户手续过程中，如发生任何费用，由甲乙双方按本合同约定承担。

5.4丙方应在本合同约定的期限内，完成房屋过户手续，如因丙方原因导致逾期，丙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之