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小区居民楼装修合同
一、合同主体
1.1甲方（业主）
姓名/单位名称：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方（装修公司）
名称：____________________
营业执照号：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、装修范围及内容
2.1装修范围
装修对象：小区居民楼（具体房号：____________________）
装修面积：____________________平方米
装修楼层：____________________层
2.2装修内容
室内设计：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的设计
水电改造：按照设计图纸进行水电线路的改造
墙面刷漆：对墙面进行打磨、刷漆等处理
地面铺设：铺设地板、地砖等地面材料
厨卫改造：包括厨房和卫生间的墙地砖铺设、橱柜安装等
家具安装：根据设计图纸安装家具
灯具安装：安装室内照明灯具
其它装修项目：____________________
三、合同价格
3.1合同总价
双方经协商一致，本次装修工程的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2支付方式
首付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为首付款，即人民币____元整（大写：____________________元整）。
进度款：装修工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款的30%。
尾款：装修工程完成后，经双方验收合格，甲方支付乙方剩余的40%作为尾款，即人民币____元整（大写：____________________元整）。
四、装修工期
4.1工期约定
双方约定本次装修工程的工期为____个月，自合同签订之日起计算。
4.2工期延期
如遇不可抗力等因素导致工期延期，双方可协商顺延工期。若非不可抗力因素导致工期延期，乙方应承担相应的违约责任。
五、质量保证
5.1质量标准
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保装修质量。
5.2验收合格
装修工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应在甲方指出的问题发生后____个工作日内进行整改，直至甲方满意。
5.3质保期限
装修工程验收合格后，乙方应提供____年的质保期服务。质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。
六、违约责任
6.1乙方逾期完工
若乙方未能按照约定工期完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。
6.2甲方逾期付款
若甲方未能按照约定时间支付合同款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1合同的变更和解除
合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。
8.2合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。
8.3保密条款
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
九、合同的生效、终止和解除
9.1合同的生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。
9.2合同的终止和解除
合同到期后，如双方未续签，合同自然
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
1.1甲方（业主）
姓名/单位名称：[甲方姓名/单位名称]
身份证号/营业执照号：[甲方身份证号/营业执照号]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
1.2乙方（装修公司）
名称：[乙方名称]
营业执照号：[乙方营业执照号]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
1.3丙方（第三方监督机构）
名称：[丙方名称]
营业执照号：[丙方营业执照号]
地址：[丙方地址]
联系人：[丙方联系人]
联系电话：[丙方联系电话]
二、装修范围及内容
2.1装修范围
装修对象：小区居民楼（具体房号：[房号]）
装修面积：[面积]平方米
装修楼层：[楼层]层
2.2装修内容
室内设计：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的设计
水电改造：按照设
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