工程造价预算和结算方法.pdf

工程造价预算和结算方法

土建预算师就是指既懂工程技术、又懂工程经济和〔管理〕，并

具有施行经验，为建设项目提供全过程土建预算确定、控制和管

理，使工程技术与经济管理密切结合，达到人力、物力和建设资

金最有效地利用，使既定的工程土建预算限额得到控制，并取得

最大投资效益的人。接下来我告诉你工程造价预算和结算方法。

工程造价预算和结算方法：

认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。

施工图纸是建筑工作程的语言。在计算之前，要认真熟悉图纸，

认真阅读〔制定〕说明，了解制定者的意图。一般先粗看后精读，

使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰

的要求，采纳了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图

开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是

否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，

在图纸会审时提出来，由制定单位解答清楚。

熟练掌握工程量计算规则，提升计算速度。

工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计

算方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、

必须要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写

页共6页

集号、页数及构件编号，并把所必须砂浆的种类标号及砼的标号

注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看

的懂。计算方法首先确定三线一面的尺寸做为基数，运用统筹法

的基本原理来计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误

等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。总之，土建工程的

工程量计算，是一项比较复杂的艰难工作，责任心要求很强，它

是土建预算编制的关键环节。计算方法正确，不但能提升计算工

程量的速度，还能确保土建预算的编制质量，为确定科学合理的

工程造价起到可确保。

解现行的施工规范，确保预算的准确性。

为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要

要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，铪圈梁、地

梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规

范，这部份钢筋往往出现漏算。在单位工程中，这部份钢筋的数

量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。

熟练掌握现行的各种标准图集

因为图集的特点是一种可以重复利用的工具，熟练掌握标准图

集的使用方法和常用数据，对快速、准确的计算工程量也是很关

键的。因此，在平常的工作中，要注意常用数据的收集和整理，

做到随拿随用，免得拿过图集后现计算的现象，拖延了计算速度。

页共6页

力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法治图规

则和构造详图》标准图集(96G101)，如果你平常不熟练掌握它的

计算规则、方法和各种数据，在计算工程量时即拖延了计算速度，

又确保不了计算的质量。

工程预算最基本的预算有那些：

1.投资估算

投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由建设单位或

其委托的咨询机构依据项目建议、估算指标和类似工程的有关资

料，对拟建工程所必须投资预先测算和确定的过程。投资估算是

决策、筹资和控制造价的主要依据。

2.制定概算

制定概算是制定文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下

由制定单位依据初步制定(或技术制定)图及说明，概算定额(或概

算指标)各项取费标准，进行设备、材料预算价格等资料编制，

确定建设项目从筹建到交付使用所必须全部费用的文件。概括起

来讲，制定概算就是依据制定要求对工程造价进行的概略计算。

制定概算是工程项目投资的最高限额。

3.施工图预算

施工图预算又称制定预算，是由制定单位(或中介机构、施工单

位)在施工图制定完成后，依据施工图、现行预算定额或估价表、

页共6页

定的建筑安装工程造价的技术经济文件，它应控制在制定概算确

定的造价之内。

4.招投标价格

招投标价格是指在工程招投标阶段，依据工程预算价格和市场

竞争状况等因素，由建设单位或委托相应的造价咨询机构预先测

算和确定招标标底，投标单位编制投标报价。

5.施工预算

施工预算是指施工企业在工程实施阶段。依据施工定额(或劳作

定额、材料消耗定额及机械台班使用定额)、单位工程施工组织制

定或分部分项工程施工方案以及降低工程成本技术组织措