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小区地下车库买卖合同

第一条合同主体

1.1卖方

卖方全称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2买方

买方全称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条车库基本情况

2.1车库位置

车库位于_______小区地下，具体位置见附件一。

2.2车库数量和面积

本次交易的车库数量为_______个，总面积为_______平方米。

2.3车库权属

卖方保证车库权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

车库的买卖价格为每平方米_______元，总价共计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2支付方式

买方应按照本合同约定的付款计划向卖方支付车款。支付方式如下：

（1）买方自本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币_______元作为定金；

（2）买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余的车款人民币_______元。

第四条交付及验收

4.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将车库交付给买方使用。

4.2交付条件

交付的车库应符合以下条件：

（1）车库的结构安全，无明显质量问题；

（2）车库内的设施设备齐全，能够正常使用；

（3）车库的钥匙及有关资料已交付买方。

4.3验收

买方应在交付时对车库进行验收，如不符合本合同约定的交付条件，买方有权要求卖方在规定时间内予以整改。

第五条售后服务

卖方应提供_______个月的售后服务，如车库出现质量问题，卖方应在接到买方通知后_______个工作日内予以解决。

第六条违约责任

6.1卖方违约

卖方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付车库，应支付买方违约金人民币_______元；

（2）未能按照本合同约定的价格交付车库，应按照实际差价的两倍支付买方赔偿金；

（3）未能按照本合同约定提供售后服务，应支付买方违约金人民币_______元。

6.2买方违约

买方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未能按照本合同约定的时间支付车款，应支付卖方违约金人民币_______元；

（2）未能按照本合同约定的条件接受车库交付，应承担产生的费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1合同的修改和补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的解除

在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。

8.3合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。

第九条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件一：车库位置示意图

附件二：车库权属证明

附件三：车库设施设备清单

（以下无正文）

卖方（签字/盖章）：

买方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1甲方

甲方全称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2乙方

乙方全称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.3丙方

丙方全称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条车库基本情况

2.1车库位置

车库位于_______小区地下，具体位置见附件一。

2.2车库数量和面积

本次交易的车库数量为_______个，总面积为_______平方米。

2.3车库权属

卖方保证车库权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

车库的买卖价格为每平方米_______元，总价共计人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2支付方式

买方应按照本合同约定的付款计划向卖方支付车款。支付方式如下：

（1）买方自本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币_______元作为定金；

（2）买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余的车款人民币_______元。

第四条交付及验收

4.1交