工程监理方案 (1).doc

xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程监理方案

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安康市金城工程建设监理有限公司

xxxxxxxxxxxxxx工程

施工监理方案

为了全面安排和指导本工程监理机构有效地开展各项工作，搞好投资控制、进度控制、质量控制、安全管理、合同管理和组织协调工作等，协助建设单位提高本工程的投资效益，顺利实现项目管理的总目标。根据本工程的特点，编制以下工程施工监理规划。

一、工程项目概况

xxx位于xxxx，北为xxxx，南xxxx。一期工程位于校园内南侧，共计六栋六层框架结构宿舍楼，总建筑面积26249.8m2

二、监理工作的阶段、范围、内容和依据

监理工作的阶段

本工程监理工作为施工阶段的监理。

监理工作范围

本工程的监理范围是施工阶段的全部工程项目监理。包括施工图设计文件中的全部工程等。

监理工作内容

熟悉合同文件和设计文件，了解施工现场情况。

编制监理规划和监理细则。

参与设计技术交底会议及施工图纸会审会。审查承包人提交的复测成果资料。

主持召开第一次工地会议和常规工地例会。

督促承包人建立健全质量保证体系，并经常检查其运行情况。

发布开（复）工令，批准单项工程开工报告。经得“委托人”同意后，发布“停工令”。

审批承包人报送的施工组织设计和施工方案。

审批承包人提交的总体进度计划，并经常检查和督促承包人实施工程进度计划。当计划进度与实际进度出现较大偏差时，应通知承包人及时修订工程施工进度计划。

审查承包人进场的用于本工程的原材料、成品、半成品的规格和质量是否达到设计要求。

审查承包人进场用于本工程的施工机械设备的规格、性能和数量是否满足施工需要。

监督承包人按照合同文件、技术规范和监理程序进行施工。通过旁站、巡视、平行检验和隐蔽工程验收等手段，严格控制工程质量，未经签认，不得进入下道工序施工。

组织工程中间验收，并签发中间验收证书。

主持工程质量事故调查，参与质量事故处理。

对已完成的合格工程进行准确计量。复核工程结算单，签发中期支付凭证。

处理工程设计变更事宜。

根据合同规定处理违约事件，协调合同争端，需要时在仲裁过程中作证。

编制监理工作月报和监理方面竣工文件。

对承包人的交工申请进行评估，组织对拟交工工程的检查和验收。合格者，签发交工证书。

审查竣工图和竣工结算文件。

配合委托人的竣工验收和工程移交工作。

监理工作依据

根据国家和本地建设行政主管部门发布的有关工程建设和工程监理的法律法规和规定。《建筑法》、《合同法》、《招投标法》、《安全生产法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等；

本工程项目施工监理招标文件，监理中标通知书或委托书和《委托监理合同》及有关协议。

本工程项目施工招标文件和工程施工承包合同、协议及附件（包括：设计图纸及说明、工程量清单及说明、合同指定使用的标准、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等）。

根据国家和地方建设行政主管部门发布的技术规范、标准和规定。

三、监理工作的指导思想与工作目标

（一）监理工作的指导思想

监理工作应按照“守法、诚信、公正、科学”、责权一致的原则实施。总监理工程师是监理全部工作的负责人，监理工作一方面应坚持严格按合同办事，另一方面应立场公正，为业主提供热情服务，既要坚持以预防为主，又要尊重事实，以理服人。

在监理服务范围内，依据国家的法律、法规、部门规程标准、规范，地方法规、规章，结合适用法律、合同管理和经济、技术、组织、信息、协调等手段，认真、谨慎而勤奋地工作，以项目目标管理为中心，通过工程目标规划，采用动态控制方法和风险管理，争取实现项目目标，为建设单位搞好质量、进度、造价控制及施工安全、环保监督和合同、信息管理，协调好和参建单位的关系，公正地维护各方的合法权益。创造出一流的服务业绩，让顾客满意，让社会满意。

（二）监理工作目标：

投资目标：投标工程项目按中标合同价控制投资，非投标项目尽力控制在批准的概算总价内。

质量目标：执行国家现行有关施工质量验收统一标准，达到合格标准或者施工合同约定的质量等级。

具体要求参见下表：

分部工程

质量目标

目标要求

备注

地基与基础

合格

达国家验收评定标准

执行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

主体结构

合格

达国家验收评定标准

建筑装饰装修

合格

达国家验收评定标准

建筑屋面

合格

达国家验收评定标准

给水排水（消防）

合格

达国家验收评定标准

建筑电气

合格

达国家验收评定标准

智能建筑

合格

达国家验收评定标准

通风与空调

合格

达国家验收评定标准

电梯

合格

达国家验收评定标准

专业单项验收

建筑节能

合格

达国家验收评定标准

专业单项验收

3、工