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二手房买卖合同中介版

二手房买卖合同

本合同由以下双方于$

$$$年$$月

$$日签订。

一、合同主体

姓名（或名称）：$$$$

身份证号（或营业执照号）：$$$$

地址：$$$$

联系人：$$$$

联系电话：$$$$

姓名（或名称）：$$$$

身份证号（或营业执照号）：$$$$

地址：$$$$

联系人：$$$$

联系电话：$$$$

二、房屋信息

房屋基本信息

房屋地址：$$$$

房屋面积：$$$$

房屋结构：$$$$

房屋所有权证号：$$$$

房屋占用土地使用权证号：$$$$

房屋现状

房屋目前使用情况：$$$$

房屋及附属设施的具体状况：$$$$

三、合同金额

房价款

房屋成交价格为人民币（大写）：$

$$$元整（小写）：$$

$$元。

房价款支付方式：

1）买方于$

$$$年$$月日

$$元整；

2）买方于$

$$$年$$月日

$$元整；

3）剩余房款人民币$$$$元整，买方同意贷款支付，贷款事宜按照双方协商确定的方式进行。

费用承担

房屋买卖过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）由买方承担。

房屋过户过程中产生的费用由卖方承担。

四、交付及过户

交付时间

卖方应在本合同签订之日起$$$$个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方。

过户手续

双方应在本合同签订之日起$$$$个工作日内，共同办理房屋过户手续。

过户过程中，双方应提供真实、完整、有效的证件和资料，并按照双方协商确定的方式支付相关费用。

五、违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的$$$$%。

买方逾期支付房款，应按照逾期天数，按照日利率$$$$‰支付滞纳金。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为$$$$年。

卖方（盖章）：$$$$

买方（盖章）：$$$$

签订日期：$

$$$年$$月

$$日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同主体

甲方（卖方）

姓名（或名称）：$$$$

身份证号（或营业执照号）：$$$$

地址：$$$$

联系人：$$$$

联系电话：$$$$

乙方（买方）

姓名（或名称）：$$$$

身份证号（或营业执照号）：$$$$

地址：$$$$

联系人：$$$$

联系电话：$$$$

丙方（中介方）

姓名（或名称）：$$$$

身份证号（或营业执照号）：$$$$

地址：$$$$

联系人：$$$$

联系电话：$$$$

二、房屋信息

房屋基本信息

房屋地址：$$$$

房屋面积：$$$$

房屋结构：$$$$

房屋所有权证号：$$$$

房屋占用土地使用权证号：$$$$

房屋现状

房屋目前使用情况：$$$$

房屋及附属设施的具体状况：$$$$

三、合同金额

房价款

房屋成交价格为人民币（大写）：$

$$$元整（小写）：$$

$$元。

房价款支付方式：

1）买方于$

$$$年$$月日

$$元整；

2）买方于$

$$$年$$月日

$$元整；

3）剩余房款人民币$$$$元整，买方同意贷款支付，贷款事宜按照双方协商确定的方式进行。

费用承担

房屋买卖过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）由买方承担。

房屋过户过程中产生的费用由卖方承担。

四、交付及过户

交付时间

卖方应在本合同签订之日起$$$$个工作日内，将房屋及附属设施交付给买方。

过户手续

双方应在本合同签订之日起$$$$个工作日内，共同办理房屋过户手续。

过户过程中，双方应提供真实、完整、有效的证件和资料，并按照双方协商确定的方式支付相关费用。

五、甲方权益保障

甲方权利

甲方有权按照合同约定，要求乙方按时支付房款。

甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息。

甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定履行过户手续。

甲方利益保障

甲方在房屋买卖过程中，有权拒绝乙方提出的超出合同约定的额外要求。

甲方在房屋买卖过程中，有权要求丙方提供专业的咨询和服务。

六、乙方违约及限制条款

乙方违约

乙方逾期支付房款，应按照逾期天数，按照日利率$$$$‰支付滞纳金。

乙方未按照合同约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任。

乙方限制

乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋现状。

乙方在房屋过户前，不得将房屋转卖或抵押给他人。

七、第三方中介方的责权利

丙方责任

丙方应提供真实、准确的房屋信息，确保甲方和乙方的权益。

丙方应协助甲方和乙方办理房屋买卖相关