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实用自建房买卖合同样本

实用自建房买卖合同

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权

甲方（卖方）【全名】是位于【省/市/区/街道】【房屋地址】的自建房【房屋产权证号】的所有权人，该房屋【建筑面积】平方米，房屋结构【结构类型】，房屋所在楼层【楼层】，总楼层【总楼层】。

1.2房屋现状

该房屋目前处于【使用状态】，甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条买卖双方权利义务

2.1甲方权利义务

甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，并有权进行出售。

甲方应提供该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地证等。

甲方应保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁、抵押、债务等。

甲方应在合同签订后【时间】内，完成该房屋的交付工作。

2.2乙方权利义务

乙方应按照本合同约定的价格，购买该房屋。

乙方应按照本合同约定的时间，支付购房款项。

乙方应在本合同签订后【时间】内，完成对该房屋的验收工作。

乙方应按照合同约定，合理使用该房屋，并妥善保管。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

该房屋的买卖价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），包括但不限于房屋价款、过户税费等。

3.2支付方式

乙方应在本合同签订后【时间】内，支付购房款项的【比例】作为定金，定金金额为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

乙方应在本合同签订后【时间】内，支付剩余购房款项。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后【时间】内，将该房屋交付给乙方。

4.2过户

双方应共同前往房地产交易中心，办理房屋过户手续。

过户费用由【甲方/乙方】承担。

第五条违约责任

5.1甲方违约

若甲方未能履行本合同的任何义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的【比例】。

5.2乙方违约

若乙方未能履行本合同的任何义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的【比例】。

第六条其他约定

6.1房屋验收

乙方应在本合同签订后【时间】内，对该房屋进行验收，如发现任何问题，乙方有权要求甲方进行修复。

6.2合同变更

本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。

6.3争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交【仲裁委员会】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：【全名】

乙方（买方）：【全名】

签订日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体的引入

甲乙双方在自愿、公平、诚信的原则下，同意引入第三方主体【第三方全名】，作为本合同的担保和履行辅助方。第三方主体【第三方全名】应具备相应的资质和能力，以确保本合同的履行和甲方的权益得到保障。

第二条第三方主体的责任与义务

2.1第三方主体的责任

第三方主体应对甲方的权益进行保障，确保甲方在本合同项下的权益得到充分实现。

第三方主体应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。

第三方主体应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

2.2第三方主体的义务

第三方主体应保证其具备相应的资质和能力，能够履行本合同项下的义务。

第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方行使合同项下的权利。

第三方主体应对乙方的履行行为进行及时的反馈，确保甲方了解合同履行的情况。

第三条甲方权益的主导

3.1甲方权利的增强

甲方在本合同项下的权益得到第三方主体的保障，第三方主体应确保甲方权益的实现。

甲方有权要求第三方主体履行其应尽的义务，以确保合同的顺利履行。

甲方有权在合同履行过程中，要求第三方主体提供必要的协助和支持。

3.2甲方利益的优先保障

甲方在本合同项下的利益得到优先保障，第三方主体应确保甲方的利益不受损害。

甲方有权要求第三方主体采取必要的措施，以保障甲方的利益。

甲方在本合同项下的权益和利益受到侵害时，有权要求第三方主体承担相应的责任。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方违约的情形

乙方未按照本合同约定履行义务的，构成违约。

乙方迟延履行债务或者有其他违约行为的，构成违约。

4.2乙方的违约责任

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的【比例】。

乙方违约的，甲方有权要求乙方继续履行债务，直至违约行为得到纠正。

4.3乙方的限制条款

乙方应按照本合同的约定履行义务，不得有任何违约行为。

乙方应遵守合同的约定，不得损害甲方的权益和利益。

第五条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过引入第三方主