重庆交通职业学院校园.doc

重庆交通职业学院招标文件

PAGE

2-

重庆交通职业学院校园

物业管理服务

招

标

文

件

重庆交通职业学院编制

2022年12月

目录

TOC\o1-2\h\z14692第一篇投标邀请书 -4-

15754一、招标项目内容 -4-

16924二、资金来源 -4-

18502三、投标人资格要求 -4-

25942四、招标文件获取时间、地点及投标、开标有关说明 -4-

10619五、投标有关规定 -4-

14536六、联系方式 -5-

16180第二篇项目服务需求 -6-

4201一、招标项目一览表 -6-

11016二、服务范围、要求及标准 -6-

15712三、项目概况 -6-

30956四、采购项目总体要求 -7-

25345五、物业服务项目具体内容及要求 -8-

12616六、主要物业服务车辆、机具、设施设备清单 -28-

14546七、物业管理考核总体要求 -28-

17221八、人力资源最低配置要求 -29-

6190第三篇项目商务需求 -30-

30297一、服务期、服务地点及考核方式 -30-

22545二、报价要求 -30-

17777三、付款方式 -30-

28713四、知识产权 -30-

22568五、其他商务要求内容 -30-

26023第四篇资格审查及评标办法 -31-

13029一、资格审查 -31-

22374二、评标方法 -31-

15588三、评标标准 -32-

27736四、无效投标条款 -36-

29544五、废标条款 -36-

15967第五篇投标人须知 -37-

7090一、投标人 -37-

27906二、招标文件 -37-

4458三、投标文件 -37-

7828四、开标 -38-

32162五、评标 -39-

11208六、定标 -39-

25240七、中标 -39-

20688八、询问、质疑和投诉 -39-

2785九、签订合同 -40-

22639第六篇合同主要条款和格式合同（样本） -41-

7853第七篇投标文件格式 -43-

6317一、经济文件 -44-

30769二、服务文件 -45-

5640三、商务文件 -49-

22667四、其他-51-

2394五、资格文件-54-

PAGE

PAGE

22-

第一篇投标邀请书

重庆交通职业学院拟对2023年1月-12月校园物业管理服务项目进行国内公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。

一、招标项目内容

项目名称

最高限价

（万元）

中标人数量

（名）

采购标的对应的中小企业划分标准所属行业

重庆交通职业学院2023年1月-12月校园物业管理服务

1

物业管理服务

二、资金来源

单位自筹资金。

三、投标人资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业（提供营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本）；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）法律、行政法规规定的其他条件；

（五）本项目的特定资格要求：无

四、招标文件获取时间、地点及投标、开标有关说明

（一）招标文件自2022年12月12日至2022年12月16日每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在我校指定网站(/)下载，下载后告知招标方联系人。

（二）投标截止时间：2022年12月19日9:00（北京时间）。

投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。

（三）本投标邀请在重庆交通职业学院官网以公告形式发布。

（四）投标地点：重庆交通职业学院（地址：重庆市江津区双福新区祥福大道555号）

（五）开标时间：2022年12月19日北京时间9:00

（六）开标地点：同投标地点

五、投标有关规定

（一）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购