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【精品文档】建筑公司承包合同优秀（整理版）
建筑公司承包合同优秀（整理版）
第一章总则
第一条合同背景
甲方（以下简称“委托方”）根据项目建设的需要，同意委托乙方（以下简称“承包方”）承担本项目的设计、采购、施工、验收等工作。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。
第二条合同标的
本合同的标的为：######项目（以下简称“本项目”）的设计、采购、施工、验收等工作。
第二章合同价格
第三条合同价格
本项目的合同总价为人民币###元（大写：####元整），其中包括设计费、采购费、施工费、验收费等。
合同价款支付方式如下：
（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付乙方合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，委托方支付乙方合同总价款的30%；
（3）工程验收合格后，委托方支付乙方合同总价款的20%；
（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，由委托方支付给乙方。
第三章合同履行
第四条履行期限
本项目的合同履行期限为####年####月####日至####年####月####日。
乙方应按照合同约定的时间节点完成设计、采购、施工等工作。
第五条质量标准
乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计要求，保证工程质量。
工程验收合格标准为：达到设计文件要求，满足使用功能，质量符合国家和行业标准。
第六条合同的变更和解除
合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
变更或解除协议应明确变更或解除的原因、范围、价款、时间等事项。
第四章违约责任
第七条双方的违约责任
双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
第八条乙方延误工期的违约责任
乙方如未按照合同约定的时间节点完成工作，应按照违约金计算方式向委托方支付违约金。
乙方延误工期超过合同约定时间节点的一半，委托方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第五章争议解决
第九条争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章其他
第十条保密条款
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条法律适用和解释
本合同适用中华人民共和国法律。
本合同的解释权归甲乙双方所有。
第十二条合同的签订和生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的期限届满之日止。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________
日期：________________日期：________________
注：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
甲方（以下简称“委托方”）根据项目建设的需要，同意委托乙方（以下简称“承包方”）承担本项目的设计、采购、施工、验收等工作。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。同时，为保证项目质量和进度，甲方引入第三方主体（以下简称“监管方”）对乙方的履约过程进行监督和管理。
第二条合同标的
本合同的标的为：######项目（以下简称“本项目”）的设计、采购、施工、验收等工作。
第二章合同价格
第三条合同价格
本项目的合同总价为人民币###元（大写：####元整），其中包括设计费、采购费、施工费、验收费等。
合同价款支付方式如下：
（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付乙方合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，委托方支付乙方合同总价款的30%；
（3）工程验收合格后，委托方支付乙方合同总价款的20%；
（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，由委托方支付给乙方。
第三章第三方主体权益与责任
第四条第三方主体的权益
监管方作为第三方主体，有权对乙方的履约过程进行监督和管理，确保项目质量和进度。
监管方应独立公正地对乙方的履约情况进行评估，并向委托方提供评估报告。
第五条第三方主体的责任
监管方应按照合同约定，对乙方的履约过程进行全面监督管理，确保项目顺利进行。
监管方应对乙方的违约行为进行认定，并提出处理意见。
第四章承包方权益与责任
第六条承包方的权益
乙方享有按照合同约定完成项目设计和施工的权利。
乙方有权要求委托方和监管方提供必要的支持和配合。
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