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豪景别墅房屋抵押贷款合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1贷款人:(以下简称“贷款方”)
1.2借款人:(以下简称“借款方”)
1.3抵押人:(以下简称“抵押方”)
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额:人民币____万元整(以下简称“贷款额度”)
2.2贷款用途:用于豪景别墅房屋购置及装修等费用支出
第三条贷款期限
3.1贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
第四条贷款利率
4.1贷款年利率为____%。
第五条还款方式
5.1借款方应按月向贷款方支付贷款本金和利息,还款方式为等额本息还款法。
第二章抵押担保
第六条抵押物描述
6.1抵押物为豪景别墅房屋,房屋所有权证号:____,位于____省____市____区____街道。
第七条抵押价值与评估
7.1抵押物评估价值为人民币____万元整。
7.2抵押物价值足以覆盖贷款额度及利息。
第八条抵押权的设立与转让
8.1在借款方还款期间,抵押权归贷款方所有。
8.2未经贷款方书面同意,借款方不得将抵押物转让给第三方。
第三章合同的变更、解除与终止
第九条合同的变更
9.1合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。
第十条合同的解除
10.1在贷款期限内,借款方提前偿还贷款本息的,可以与贷款方协商解除合同。
10.2贷款方提前收回贷款的,应提前通知借款方,并按照约定方式计算剩余贷款本金和利息。
第十一条合同的终止
11.1借款方按期偿还贷款本息,合同到期自然终止。
11.2合同终止后,抵押权归借款方所有,但借款方应履行合同约定的其他义务。
第四章违约责任
第十二条借款方的违约责任
12.1借款方未按约定用途使用贷款的,应承担贷款额度____%的违约金。
12.2借款方未按约定时间偿还贷款本息的,应承担逾期本金____%的罚息。
第十三条贷款方的违约责任
13.1贷款方未按约定时间发放贷款的,应承担借款方损失的赔偿责任。
13.2贷款方未履行合同约定的其他义务的,应承担相应的违约责任。
第五章争议解决
第十四条争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第十五条保密条款
双方应对合同内容保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
第十六条合同的生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
第十七条附件
本合同附件包括:
豪景别墅房屋所有权证复印件
借款人身份证明复印件
贷款人授权书
抵押人同意抵押证明
(以下无正文)
贷款方(盖章):
借款方(盖章):
抵押方(盖章):
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订合同之前,请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1贷款人:(以下简称“贷款方”)
1.2借款人:(以下简称“借款方”)
1.3抵押人:(以下简称“抵押方”)
1.4第三方服务提供商:(以下简称“第三方”)
第二章贷款与抵押
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额:人民币____万元整(以下简称“贷款额度”)
2.2贷款用途:用于豪景别墅房屋购置及装修等费用支出
第三条贷款期限
3.1贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
第四条贷款利率
4.1贷款年利率为____%。
第五条还款方式
5.1借款方应按月向贷款方支付贷款本金和利息,还款方式为等额本息还款法。
第三章第三方主体权益
第六条第三方责任
6.1第三方作为中介服务机构,负责协助贷款方和借款方办理贷款手续,并提供相关的咨询服务。
6.2第三方应保证其提供的中介服务符合法律法规的规定,并确保借款方的贷款申请材料的真实性和合法性。
第七条第三方权益
7.1第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。
7.2第三方对其在办理贷款手续过程中获取的借款方信息保密,未经借款方同意,不得向任何第三方披露。
第四章借款方义务与限制
第八条借款方义务
8.1借款方应按约定用途使用贷款,并按期偿还贷款本息。
8.2借款方不得将其在抵押物上的权益转让给任何第三方,除非经贷款方和第三方书面同意。
第九条借款方限制
9.1借款方在未偿还清贷款本息之前,不得将抵押物出售、转让或设定任何形式的担保。
9.2借款方在未征得贷款方和第三方同意之前,不得将抵押物进行任何形式的改造或损坏。
第五章违约责任
第十条借款方违约
10.1借款方未按约定用途使用贷款的,应承担贷款额度____%的违约金。
10.2借款方未按约定时间
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