BOPA公司工程管理简介.docxVIP

BOPA公司

工程管理简介

xxx有限责任公司

目录

第一章宏观环境分析 3

第二章项目简介 4

一、项目名称及项目单位 4

二、项目建设地点 4

三、建设规模 4

四、项目建设进度 4

五、建设投资估算 4

六、项目主要技术经济指标 5

第三章公司基本情况 7

一、公司简介 7

二、核心人员介绍 7

第四章工程项目管理的知识体系 9

一、国际上常用的工程项目管理知识体系 9

二、工程项目管理的基本原理 13

第五章行业背景分析 24

第一章宏观环境分析

“十三五”是合肥加快转变经济发展方式、实现追赶超越的黄金机遇期，是全力改善民生、率先全面建成小康社会的战略决胜期，也是提升都市区国际化水平、建设长三角世界级城市群副中心，打造“大湖名城、创新高地”的关键突破期。必须科学把握发展规律，适应国内外形势的新变化，顺应人民群众过上夸姣生活的新期待，按照创新转型升级的新要求，用改革的办法解决前进中的新问题，用创新的思路探索现代化建设的新路径。

第二章项目简介

一、项目名称及项目单位项目名称：BOPA公司

项目单位：xxx有限责任公司

二、项目建设地点

本期项目选址位于xx，占地面积约16.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

三、建设规模

该项目总占地面积10667.00㎡(折合约16.00亩)，估计场区规划总建造面积19928.97㎡。其中：主体工程13100.37㎡，仓储工程4193.40㎡，行政办公及生活服务设施1607.68㎡，公共工程1027.52㎡。

四、项目建设进度

结合该项目建设的实际工作情况，xxx有限责任公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。

五、建设投资估算

(一)项目总投资构成份析

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资6213.39万元，其中：建设投资4886.63万元，占项目总投资的78.65%；建设期利息138.28万元，占项目总投资的2.23%；流动资金1188.48万元，占项目总投资的19.13%。

(二)建设投资构成

本期项目建设投资4886.63万元，包括工程费用、工程建设其他费用和豫备费，其中：工程费用4145.30万元，工程建设其他费用608.81万元，豫备费132.52万元。

六、项目主要技术经济指标

(一)财务效益分析

根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入10900.00万元，综合总成本费用9350.13万元，纳税总额808.70万元，净利润1127.62万元，财务内部收益率11.11%，财务净现值25.19万元，全部投资回收期7.31年。

(二)主要数据及技术指标表

主要经济指标一览表

指标

指标

序号

项目

备注

单位

1

占地面积

㎡

10667.00

约16.00亩

1.1

总建造面积

㎡

19928.97

容积率1.87

1.2

基底面积

㎡

6720.21

建造系数63.00%

1.3

投资强度

万元/亩

294.74

2

总投资

万元

6213.39

2.1

建设投资

万元

4886.63

2.1.1

工程费用

万元

4145.30

2.1.2

工程建设其他费用

万元

608.81

2.1.3

豫备费

万元

132.52

2.2

建设期利息

万元

138.28

2.3

流动资金

万元

1188.48

3

资金筹措

万元

6213.39

3.1

自筹资金

万元

3391.28

3.2

银行贷款

万元

2822.11

4

营业收入

万元

10900.00

正常运营年份

5

总成本费用

万元

9350.13

6

利润总额

万元

1503.50

7

净利润

万元

1127.62

8

所得税

万元

375.88

9

增值税

万元

386.45

10

税金及附加

万元

46.37

11

纳税总额

万元

808.70

12

工业增加值

万元

2887.07

13

盈亏平衡点

万元

5528.33

产值

14

回收期

年

7.31

含建设期24个月

15

财务内部收益率

11.11%

所得税后

16

财务净现值

万元

25.19

所得税后

第三章公司基本情况

一、公司简介

公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向