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养老机构能源管理与实施制度

一、总体要求

1、范围

养老机构能源管理的组织机构，电、水、油、天然气、太阳能等

能源使用和管理方面的要求，明确能源管理职责、节能管理、检查和

考核。

本制度适用于养老机构所属各单位及各部门、个人进行的节能管

理工作。

2、规范性引用文件

下列文件对于本制度的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文

件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其

最新版本（包包括所有的修改单）适用于本文件。

（1）GB50867-养老设施建筑设计规范

（2）GB5043-城镇老年人设施规划规范

（3）JGJ122-老年人建筑设计规范

（4）养老院服务质量大检查指南南中华人民共和国民政部

3、术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1能源

能源是指煤、焦炭、原油、天然气、汽油、煤油、柴油、燃料油

等可作燃烧用的石油产品以及水、电、蒸汽、氮气和压缩风等相关资

源。本标准所述能源重点是指水、电、天然气等。

3.2能（水）耗统计

对养老机构所有建筑、设施及设备在使用过程中所消耗能源（水

资源）的统计。

3.3能源审计

通过对养老机构能源利用状况进行定量分析，对养老机构能源利

用效率、消耗水平、能源经济与环境效果进行审计、监测、诊断和评

价。

3.4能效公示

将养老机构能耗总量和各部门、建筑物的单位能耗、水耗等统计

数据，通过适当的渠道向使用者、管理者和全社会定期期公示，以接

受公众监督。

3.5分项计量

按不同用途（如空调用电、照明用电、设备系统用电、电梯用电

或厨卫用水、景观用水等）分别设置计测仪表实施分项计量，以客观

准确地把握养老机构能源资源消费的状况，为制定有效的节能节约资

源措施提供基础资料。

4、基本原则

4.1养老机构的节能管理，应建立和完善节能管理组织，合理控

制各种资源消耗，注重建立有效的节约建设审查评估和管理监管机制，

完善各种资源节约管理制度。

4.2应使养老机构员工全员参与，将节约理念、管理方式和技术

措施贯穿于养老机构规划建设、运营维护、教育普及等全过程。

4.3建筑设备系统应定期保养，设备完好率不应小于95%。

5、管理职责

5.1工程部是养老机构能源管理归口单位，负责机构主要动力设

备的运行管理；负责贯彻执行有关能源规章制度，制定、修改本单位

能源管理办法。

5.2财务部负责全院能源消耗的核算管理。

5.3各部门负责本部门的节能运行管理。

6、制度建设

6.1明确养老机构建筑能源管理的原则、职责权限、办事程序、

协调及联系方法、记录表格（包包括建筑物能源管理机构或责任人的

任命或聘用文件、管理人员接受节能培训的证明文件）并形成文件。

6.2建立和完善养老机构建筑、水资源利用等基础数据的专项统

计和公示制度，开展定期能源审计工作，会诊并挖掘节约空间。

6.3建立养老机构节能产品采购制度，禁止采购国家明令禁止的

淘汰产品和设备，积极采用能效高的产品，鼓励网上采购、集中采购

手段，节省交通、纸张、人工成本费用，节约时间提高效率。

6.4制订建筑用能、用水系统的保养工作计划，按时按质进行保

养，并建立设施设备全生命期档案。设备保养完毕后，应在设备档案

中详细细填写保养内容和更换零部件情况。

二、节能控制管理

1、用电管理

1.1把置冷热源设备，照明，空调输配系統、生活热水等用能设

备系统的分项计量系统，并预留数值传输接口。

1.2工程部必须努力确保机构的电力正常供应，并促与檢查各部

门经济合理用电。

1.3工程部负责机构电力设备，耗电设备及元器件的节电经济运

行的日常巡查、监管、检查工作。同时要对机构供电线路应经常进行

巡回检責，如发现隐患和不合理的供电线路，应及时协调改造或进行

处理，以保证供电线路的电力损耗降至最低。

1.4养老机构院区照明根据需要和节电的原则，按国家照明标准

采用节电灯具，加强路灯管理，实行定时开关，节约用电。

1.5各部门必须指定专人负责区域开关，做到光线好不点，大灯

泡不点，无人灯不点，长明灯不点。采光较好的场所严禁白天