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基础装修合同书

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行基础装修事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条工程概述

1.1工程名称：____________

1.2工程地点：____________

1.3工程面积：____________平方米

1.4工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫改造等基础装修工程。

第二条工程预算与支付

2.1工程预算：双方经协商一致，确定工程总预算为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2支付方式：

（1）甲方在合同签订后五个工作日内，向乙方支付预算的50%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度达到75%时，甲方支付预算的30%。

（3）乙方完成工程并验收合格后，甲方支付预算的20%。

2.3支付方式：银行转账/现金支付。

第三条工程进度与工期

3.1工程预计开始日期：____________

3.2工程预计结束日期：____________

3.3乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方产生的费用。

第四条工程质量

4.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收：工程完成后，甲方有权邀请具有资质的第三方进行验收。如验收不合格，乙方应在接到整改通知后的七个工作日内进行整改，直至验收合格。

4.3质保期：自工程验收合格之日起，乙方应承担一年内的质保责任。

第五条违约责任

5.1乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5%。

5.2甲方如未按时支付款项，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

7.2双方在合同签订后，不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代表（签名）：____________代表（签名）：____________

签订日期：____________

请注意，以上合同文档仅为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到保障。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

丙方（第三方质量监督机构）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方质量监督机构，就甲方委托乙方进行基础装修事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条工程概述

1.1工程名称：____________

1.2工程地点：____________

1.3工程面积：____________平方米

1.4工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电改造、厨卫改造等基础装修工程。

第二条甲方权益保障

2.1丙方作为第三方质量监督机构，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

2.2丙方应在工程验收时提供权威的验收报告，对工程质量给予客观评价。

2.3若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求丙方进行现场检查，并提供解决方案。

第三条工程预算与支付

3.1工程预算：双方经协商一致，确定工程总预算为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式：

（1）甲方在合同签订后五个工作日内，向乙方支付预算的50%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度达到75%时，甲方支付预算的30%。

（3）乙方完成工程并验收合格后，甲方支付预算的20%。

3.3支付方式：银行转账/现金支付。

第四条工程进度与工期

4.1工程预计开始日期：____________

4.2工程预计结束日期：____________

4.3乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方产生的费用。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的5%。

5.2乙方如未达到约定的工程质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的整改费用。