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房建承包合同
第一条合同主体
1.1甲方（以下简称“业主”）：
（此处填写甲方的全称、地址、法定代表人、联系方式等）
1.2乙方（以下简称“承包商”）：
（此处填写乙方的全称、地址、法定代表人、联系方式等）
第二条工程概况
2.1工程名称：
（此处填写工程名称）
2.2工程地点：
（此处填写工程地点）
2.3工程规模：
（此处填写工程规模）
2.4工程预算：
（此处填写工程预算）
2.5工程周期：
（此处填写工程周期）
第三条承包内容
3.1乙方应按照甲方的要求，完成房屋建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。
3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成工程。
3.3乙方应承担工程质量保修期内的一切质量问题，负责修复并承担相应费用。
第四条合同价格
4.1双方同意，本工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2合同价格包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等全部费用。
4.3合同价格如需调整，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
第五条支付方式
5.1甲方支付乙方工程款项，分为三个阶段：
（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的40%。
5.2乙方应按照合同约定的付款节点，向甲方提交相应的付款申请。
5.3甲方支付工程款项时，有权对应付款项进行审计，乙方应予以配合。
第六条工程质量与验收
6.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。
6.2工程验收分为初验和终验两个阶段，验收合格后，方可交付使用。
6.3初验不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，并重新申请验收。
6.4终验不合格的，乙方应承担整改费用，并按照甲方要求重新施工。
第七条违约责任
7.1乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。
7.2甲方未按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。
7.3双方因不可抗力导致无法履行合同，应根据实际情况协商解决。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
9.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
9.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理工程移交手续，并承担相应的保修责任。
第十条其他约定
10.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
________年________月________日
乙方（盖章）：
________年________月________日第二篇范文：房建承包合同
甲方（以下简称“业主”）
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（以下简称“承包商”）
地址：
法定代表人：
联系方式：
工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模：
工程预算：
工程周期：
承包内容
乙方应按照甲方的要求，完成房屋建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。
乙方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成工程。
乙方应承担工程质量保修期内的一切质量问题，负责修复并承担相应费用。
合同价格
合同价格包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费等。
付款方式
双方同意，本工程合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
合同价格包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费等。
合同履行
乙方应按照甲方的要求，完成房屋建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。
乙方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成工程。
乙方应承担工程质量保修期内的一切质量问题，负责修复并承担相应费用。
违约责任
双方同意，如乙方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方所遭受的一切损失。
乙方应按照甲方的要求，完成房屋建筑工程的设计、施工、验收等全部工作。
乙方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成工程。
乙方应承担工程质量保修期内的一切质量问题，负责修复并承担相应费用。
争议解决
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
合同附件
本合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料规格等。
签字盖章
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
（以上内容仅为范例，
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