2024年初级银行从业资格之初级个人贷款全真模拟考试试卷B卷含答案8525.pdfVIP

2024年初级银行从业资格之初级个人贷款全真模拟

考试试卷B卷含答案

单选题（共40题）

1、市场细分是20世纪50年代中期由()首先提出的。

A.温德尔·斯密

B.亚当·斯密

C.克斯特

D.亚当斯

【答案】A

2、公积金个人住房贷款业务的操作模式不包括（）。

A.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作

B.公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作

C.银行和公积金管理中心同时受理、审核和审批，银行操作

D.公积金管理中心和承办银行联动

【答案】C

3、以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是()。

A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主

B.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

C.保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位

D.在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责

任

【答案】A

4、贷款期限在（）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息。

A.半年以内(含半年)

B.半年以上

C.1年以内(含1年)

D.1年以上

【答案】C

5、关于房产税，下列说法错误的是()。

A.国务院2013年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得

(出售价与房屋原值差额)征收20％个人所得税

B.依照房产余值计算缴纳，税率为1.5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税

率为15％

C.最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年的应交“营业税及附加”

D.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

【答案】B

6、下列关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，错误的是()。

A.贷款期限最长不超过5年

B.贷款未清偿之前，不得对同一借款人发放新的贷款

C.贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮

D.非微利项目的小额担保贷款，不享受财政贴息

【答案】A

7、目前我国个人住房贷款中的（）制度，使借款人承担了一定的利率风

险，导致了借款人在利率上升周期中出现违约的可能性加大。

A.固定利率

B.市场利率

C.浮动利率

D.法定利率

【答案】C

8、下列关于催收公积金个人住房贷款的说法，错误的是（）。

A.承办银行需协助公积金管理中心对贷款进行催收

B.逾期180天以内的贷款，催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收

C.借款人超过90天不履行还款义务的，贷款行应向借款人发出《提前还款通知

书》，要求其提前偿还全部借款

D.逾期180天以上的贷款，将对抵押物进行处置

【答案】B

9、学生申请国家助学贷款时不需要提交()。

A.自己的有效身份证件原件和复印件

B.自己的学生证或入学通知书的原件和复印件

C.担保人的资信证明

D.乡镇、民政相关部门关于其家庭经济困难的证明材料

【答案】C

10、下列关于个人信用报告的表述错误的是（）。

A.个人信用报告是全面记录个人信用活动、反映个人信用状况的文件

B.个人信用报告是个人信用信息基础数据库的基础产品

C.目前个人信用报告主要用于各种商业赊销、信用交易

D.个人信用报告为查询者提供了审视和规范自己信用历史行为的途径

【答案】C

11、申请二手房公积金贷款的借款人不需要提交的材料是（）。

A.由区级以上房产交易部门进行抵押登记

B.卖方身份证

C.婚姻状况证明

D.房产证原件

【答案】C

12、个人住房贷款的贷款额占所购买住房总价款的比例最高可达_______，非首

套购房的最高贷款额度为_______。()

A.60%；50%

B.70%；50%:70%；50%

C.80%；60%

D.90%；60%

【答案】D

13、下列关于个人贷款合同的说法中，错误的是()。

A.应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本

B.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理

C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

【答案】B

14、农村“两权”抵押贷款中的“两权”是指（）

A.农村建设用地经营权和农村住房抵押权

B.农村承包土地经营权和农村住房