原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
本文格式为Word版，下载可任意编辑
市政办住宅电梯安全管理通知〔以下简称使用单位〕，应认真履行以下职责：
〔一〕设置电梯安全管理机构或配备电梯安全管理人员，制定安
各区县人民政府，高新区、文昌湖区管委会，市政府各部门，各
全管理制度并严格执行；
有关单位，各大企业，各高等院校：
〔二〕保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位值班人员实现
为保障我市住宅电梯使用安全，依据《特种设备安全监察条例》、
有效联系；
《物业管理条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》，结合我市实际，
〔三〕申报办理使用登记手续，在电梯轿厢内或者出入口的显著
现就加强住宅电梯使用安全管理工作通知如下：
位置张贴安全留意事项、警示标志和有效的安全检验合格标志；
一、明确电梯使用安全责任，履行安全管理职责
〔四〕对用户正确使用电梯进行指导与监督；
电梯是住宅小区重要的共用配套设施，在正式向物业服务企业交接
〔五〕准时觉察和消除事故隐患，保证电梯无故障运行；
之前，由房屋开发企业履行电梯使用安全管理职责；在移交物业服务企
〔六〕保持与电梯维保和应急救援机构的联系通畅；
业后，由物业服务企业履行电梯使用安全管理职责。单位〔含村、居委
〔七〕建立并长期保存电梯安全技术档案；
会〕自建的住宅未托付物业服务企业管理的，由建设单位履行电梯使用
〔八〕电梯安全技术规范规定的其他应当履行的职责。
安全管理职责。业主自行管理小区的，由业主委员会履行电梯使用安全
物业管理单位变更时，必需向业主委员会〔或原托付单位〕移交
管理职责。业主托付非物业服务企业的其他管理人管理小区的，由其管
电梯的全部安全技术档案和电梯钥匙。
理人履行电梯使用安全管理职责。负有电梯使用安全管理职责的单位
第1页共4页
本文格式为Word版，下载可任意编辑
二、落实电梯维保制度，保障维保工作质量故障和解救被困人员；
使用单位应与取得电梯维保资质的单位签订电梯维保合同，托付并〔三〕记录电梯发生的故障和维保状况，并将有关记录归入电梯
督促维保单位依据《电梯使用管理与维护保养规则》定期进行维护保养。安全技术档案；
所托付的维保单位必需在本地具有固定的办公场所并配备相应的持证〔四〕支配维保人员协作特种设备检验检测机构进行电梯的定期
作业人员，具备24小时不间断服务且保证在电梯发生困人故障或其他检验；
紧急状况时能够准时赶到现场进行处置的能力，并在市质量技术监督部〔五〕在维保过程中，觉察事故隐患准时告知电梯使用单位；觉
门办理备案手续。使用单位应在维保合同生效后10日内将维
文档评论（0）