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单位工程施工组织设计

一。工程概况

本工程为某厂综合楼，位于金花路，由I部和II部组成L型转角楼.采用现浇柱，

预制梁，整体装配式钢筋混凝土框架结构.

(1）层高及建筑面积:I部五层，顶高21m,层高4.2m，II部为六层,顶高23.1m，1-2

层层高4。8m,3、4、5层层高为3。3m,6层层高为3。6m.总建筑面积7834m.2

（2）绝对标高，±0。00相当于绝对标高425.044.

(3）结构方案:本工程为装配整体式框架结构,横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架

梁，次梁，柱,楼梯等均为现浇.楼盖除厕所、盥洗、水箱间及二层售饭处为现浇外，其

余均为预制空心板，上有4cm整浇层。墙体为非承重墙，外墙为240m厚普通粘土砖墙,

内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。

(4）楼地面:水泥砂浆地面用于II部厨房和库房，教室宿舍等。水磨石地面用于上

述以外的其它部位,底层地面垫层为60厚100素混凝土。#

（5）顶棚及墙面：I部楼梯间为石膏板隔墙,贴白色塑料壁纸。其它顶棚及墙面均

为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面，喷白灰浆二道。

（6）外墙面：为绿色水刷石，局部构件（檐口、阳台、雨蓬）及凸出墙面壁柱等

贴马赛克。

（7）屋面防水层：沥青胶隔汽层,水泥蛭石保温层,二毡三油防水层上铺绿豆砂。

(一）建筑设计概况

本工程由某建筑公司承担，该公司分派一个施工队负责。施工队有瓦工和抹灰工80

人，木工24人，钢筋工15人，混凝土工40人，机械工8人，安装工12人，油漆工15

人，共194人。根据需要可招收部分民工协助工。施工用的水、电均从厂区取得。建

筑材料及构件均可用汽车运入工地，多孔板及迭合梁均由市建工局半坡村预制厂制。

临建工程中除搅拌棚，木工硼，材料库等需设置外，办公及其它生活用房均可利用

已建成的宿舍楼。

(二)施工准备情况

施工现场准备

认真了解施工现场及红线外周边环境条件,摸清地上障碍物及地下各专业管线等情

况，拟订相应的拆迁方案、保护方案、临时交通组织方案等，经业主、监理工程师同意

后，根据施工需要尽早实施完。

复核业主提供的测量控制点坐标、高程，经业主、监理工程师签字认可后,接引现

场施工测量控制桩，进行单位工程定位放线。

按施工总平面规划搭设现场办公、生活、生产设施，布设临时水电管线，做好安全

防护设施，与交管、城管、环保及小区管理单位等各有关部门建立密切联系。

组织前期所需的设备机具、材料及施工人员进场，办理报建及开工手续。

在业主、监理工程师的组织下，验证已完桩基的桩位、标高及桩基工程施工技术资

料，经各方确认无误后,办理桩基工程中交手续.

技术准备

认真做好扩大初步设计方案的审查工。任务确定以后，应提前与设计单位结合，

掌握扩大初步设计方案编制情况，使方案的设计,在质量、功能、工艺技术等方面均能

适应市场发展水平,为施工扫除障碍。

进行图纸审查，详细了解工程地质资料，参加业主组织的设计交底、图纸会审及现

场环境等情况交底，编制详尽的施工组织设计、关键及特殊工施工业设计。

原始资料调查分析，编制施工图预算和编制施工组织设计.

临时设施种类及规模情况

临时设施种类：

临时低压线路、临时给水管线、临时消防栓、塔吊、土堆场、砂堆场、水泥堆场、

砖堆场、钢筋堆场、模板堆场、脚手架堆场、细木成品堆场、淋灰池、沥青锅、砼搅拌

站、办公室、工人宿舍、工人食堂、卫生间。

可供施工选用的起重机有QT1—6型及QT1—2型塔吊。井架，门架等.汽车有解放

牌（5T)，黄河牌（8T)可以使用。卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣

器、脚手架板等可按计划供应.

（三）气象条件

夏秋两季主导风向偏东，冬季北偏西。雨季为9、10两月。

（四）地质及环境条件

由勘测报告,土壤为一级大孔性黄土,天然地基承载力为15T/m,地下水位在地表下2

6-7m。

建筑场地北面和东面，南面均紧邻厂区，以墙为界,西南为金花路。

二．施工方案

（一）施工流向

本工程是由主体工程、装饰工程组成的整体装配式钢筋混凝土框架结构.应根据先

主体、先结构后装饰、先土建后安装的一般原则。综合工程具体特点,合理的组织流水

施工.为保证工程质量且按时竣工，除保证各项材料、构件按计划供应外，